11月7日“好房子”科技展｜柔性空间“好房子”：中国建科跨入“好房子”住宅产业现代化新赛道- 大数跨境

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11月7日“好房子”科技展｜柔性空间“好房子”：中国建科跨入“好房子”住宅产业现代化新赛道

中国建筑标准设计研究院

2025-11-03

以“科技赋能造好房子产业升级促新发展”为主题的“好房子”科技展，将于11月7日在北京首钢国际会展中心8号馆正式对外开展。

“好房子”三个字代表着什么？

安全的结构、干净的外墙

灵活可变的大空间

快捷的检修维护

舒适的声光热环境

全龄友好的关爱

应对灾害的能力……

中国建科柔性空间好房子

揭秘好房子的新赛道

本次展出的“柔性空间好房子”整体解决方案，由中国建设科技集团股份有限公司副总建筑师、中国建筑标准设计研究院有限公司总建筑师刘东卫全程主导设计，由中国建科标准院所属北京国标建筑科技有限责任公司落地呈现。它不仅集中展示了我们在以“大空间+管线分离”为核心的装配式内装技术上的硬核实力，更通过“一空间多场景”的柔性可变设计，实现了从单身到养老全生命周期的陪伴；同时，从玄关到卫浴的全维度、全龄化关怀细节，以及智能科技与家居的无缝融合，共同定义了“好房子”的温暖内核。这不仅是技术成果的展示，更是我们为未来住宅产业发展提供的“中国建科方案”。

新时代好住房产业

创新构建高质量可持续建设路径

中国建科以“新模式、新供给、新产业”为核心，积极应对中央的要求、人民的需求、行业的追求，推动住房建设方式的转变。这一进程不仅聚焦居住产品质量的提升与供给优化，更致力于产业升级与新兴产业的培育，创新构建起高质量可持续的建设方式路径和新型产业体系。在此背景下，中国建科以“住宅产业现代化”理念为引领，创新性提出“设计—体系—部品”核心框架，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

一宅一生

“好房子”陪伴一生的幸福时光

柔性空间样板间将绍兴 • 瑞园“好房子”项目“搬到”北京。该项目以大空间的结构体系与管线分离系统为基础，全面实施“主体、外围护、内装、设备管线”全产业升级。柔性可变设计理念与全屋智能深度结合，打破传统空间的固定界限，实现“一空间多场景”的自由切换。从零居到两居，从单身贵族到二人世界再到三口之家、老年陪伴，不同阶段的需求都能快速实现，从此不再反复搬家与装修，一宅一生的梦想照进现实。

▲空间效果展示

技术创新

全体系升级与智能建造体系

结构主体创新采用分层装配支撑钢框架体系，所有节点螺栓连接，形成“弱柱强梁”结构。钢构件采用和汽车零件一样的电泳涂装技术，现场无涂刷，环保、防锈、耐久性能向汽车产业看齐。该体系具有品控好、自重轻、抗震性好、施工效率高、平面布置灵活等特点。

▲结构主体作业现场

外围护系统由多层外墙材料、保温材料及水泥纤维外墙板复合而成。集成式外墙采用模块化设计，实现工厂预制、现场全干法安装。室内侧贴镀铝膜防潮可保持气密性并防湿，外侧贴透气防水纸，设有通气层保障墙体通风干燥。最外层专用卡件外挂水泥纤维板，表面微粒子涂膜防护层具有自洁功能，雨水冲刷即达成立面清洁。整个维护体系采用纯干式工法施工，具备耐候性强、安装快捷、自洁效果好等特点。

▲外围护作业现场

内部采用部品化装修与管线分离一体化的建造方式，解决日常隔声、渗漏、空鼓开裂等系列居住痛点问题的同时，提升居住产品质量与供给。

▲装配式内装与管线分离作业现场

设计生活

细节里面见乾坤

样板间全面打造“静音、净醛、净味、净尘、净水、静心”的生活空间。静音领域应用隔声量高达51分贝的架空地面、隔声吊顶、高隔声隔墙与外维护系统，安静享受慢生活；数字模拟控醛技术和全过程控醛技术，让甲醛无所遁形；全屋除尘系统与整体卫浴、烟气直排等设施筑起隔绝尘味的屏障。同时，全屋洄游动线、不同开关插座高度、隐形助力收纳、发热墙板、被动智能化系统、检修系统、抗震门、避难逃生梯……让全家人安全静心地生活。