CBS活动 | 标准院专家在高品质住宅发展论坛作主题演讲- 大数跨境

中国建筑标准设计研究院

2025-10-23

2025年10月17日，2025年高品质住宅发展论坛在浙江绍兴举办。本次论坛由中国房地产业协会主办，宝业集团承办，中国建筑标准设计研究院有限公司协办。来自北京、上海、河北、浙江、江苏、广西、湖北等十余省市房协，以及绍兴市建设局和房协的负责同志，中国房协和各省市房协会员单位、房地产产业链企业的负责同志等300余人参会。

▲会议现场

本次论坛旨在切实提升住房品质，为促进房地产行业高质量发展，进一步提升住宅品质，满足人民群众对美好生活的向往。会议由中国房地产业协会副秘书长李筱梅主持。

▲主持人：中国房地产业协会副秘书长李筱梅

中国房地产业协会副会长王惠敏发表主题演讲，分享了提升住宅品质、推动可持续发展的深刻见解。他分析了当前房地产行业“三分天下”的新格局，即高品质住房、租赁保障住房和存量建筑优化。王惠敏指出，提升住宅品质需重点关注五条主线：以人为本作为主线、设计先行作为前线、景观精彩作为彩线、科技应用作为天线、消除通病作为底线。高品质好房子的核心在于提升舒适度，强调安全、舒适、绿色、智慧四大目标，并结合“六不、六防、三省、三要”标准，详细阐述了行业质量通病的解决路径。

▲中国房地产业协会副会长王惠敏发表主题演讲

中国建筑标准设计研究院有限公司副总建筑师盛晔在会上介绍了《高品质住宅测评规程》（T/CREA 038-2024）。该标准是响应住房从“有”向“好”升级需求的重要标准，2024年7月1日正式实施，由中国建筑标准设计研究院与中国房地产业协会牵头主编。标准从建筑空间、住区环境、建造品质、优良性能、韧性建设、住区管理6大维度测评，含100项必选基础项（不满足即失测评资格）与 100项优选项，按优选项达标占比评一至三星级。测评覆盖设计（施工图完成后）、运维（交付1年起）阶段，目前已测评48个项目，覆盖10余省份，推动高品质住宅落地。