半年净利润520亿，恒大何以登顶利润之王？- 大数跨境

君财资讯

2018-08-10

导读：恒大在2018年上半年继续巩固了它的“利润王”称号!

到2020年底，实现总资产3万亿，年销售规模8000亿，年利润1500亿，负债率下降到同行中低水平，成为世界百强企业。这是今年3月份举行的业绩发布会上，许家印为“新恒大”描绘的“新蓝图”。

新战略仅提出半年，恒大便实现了净利润超520亿，净负债率大降3成，取得令人瞩目的好成绩。与此同时，恒大更在世界500强中以460.19亿美元的营业收入位列230位，明后两年有望进入100强。许家印的“新蓝图”极有可能提早实现，此外，君君查询到，其实恒大早在2017年毛利润就已高达1123亿。

相关数据显示，8月6日，恒大（3333.HK）发布正面盈利预告，2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上，净负债率进一步大幅下降，从去年年末的184%大幅下降到130%以下。不仅在房地产行业创纪录，这一业绩放在A股也是不得了，目前A股的242家公司公布中报，净利润最高的是大家熟知的茅台，上半年净利润169亿元，但是恒大是茅台的3倍还多。

今日在港股市场，恒大股价更是高开高走，一度暴涨6.86%，现市值为3708.61亿港元。恒大今日发布公告称，将于8月20日审议股息事宜，按照过去的惯例，此次分红总额有望超147亿，自2009年上市以来，中国恒大一直保持50%左右的派息率，是港股股息率最高的内地房企。

销售业绩：销售额跨跃5000亿

2017年，恒大集团累计合约销售额达5009.6亿元，同比增长34.2%，销售面积5029.9万平方米，同比增长12.6%。全年新开盘项目178个，分布于北京、深圳、合肥、长沙、成都、重庆、海口、三亚、大连、长春等数十个城市，在售项目累计达到656个。恒大集团稳定增长的销售业绩，主要得益于集团不断提升产品附加值，规模庞大的在售项目和可售资源，以及扎实务实的销售策略和销售执行力。

图：恒大集团2012-2017年销售业绩

盈利能力：利润创历史新高，效益提升显著

2017年，恒大集团向“规模+效益型”战略转变，在经营模式上，向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”转变。企业着力降低负债，改善资本架构，通过引入战投、增加盈利以及控制费用等举措，成功实现净负债率大降六成，2017年底，恒大集团净资产增至2422 亿元，同比增长25.8%。

同时，2017年恒大集团营业收入达3110.2亿元，同比上涨47.1%，位列行业首位，毛利润1122.6亿元，同比大幅上涨88.9%，毛利率高达36.1%，同比增加8个百分点。实现净利润370.5亿，同比增110.3%，净利率11.9%，同比上升3.6个百分点。核心业务利润大幅上升至405.1亿元，同比大增94.7%，超越原来的利润之王中海地产，晋升新的利润之王。

图：2009年以来恒大集团盈利情况

由于亮眼的业绩表现和财务指标，德意志银行、花旗银行、国泰君安、摩根士丹利、野村证券等多家国际投行也纷纷给予恒大集团“买入”评级；国际顶级评级机构穆迪将中国恒大企业家族评级上调至“B1”，高级无担保债券评级上调至“B2”，评级展望为“稳定”。

战略规划：多元产业布局深化，“新恒大”快步向前

2018年，恒大集团开始实施“新恒大、新起点、新战略、新蓝图”重大战略决策，坚定不移地实施“规模+效益型”的发展战略，坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，到2020年底实现总资产3万亿、年销售规模8000亿、年利税1500亿、负债率下降到同行中低水平，成为世界百强企业。

在产业布局上，恒大集团开始积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，以高科技产业为龙头的产业格局。新战略下，恒大集团将不断巩固现有优势，保持规模稳步增长，同时着眼于追求效益提升，实现企业持续高质量增长。

图：恒大集团业务布局

无恒心，成不了大器。无大志，也走不了太远。恒大这一步，是新的一步，也是属于未来的一步，雄伟画卷已经如期展开，我们期待恒大再创业绩高峰。

君君结语

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