俗话说，金融的本质风险在于资产端，也正因为如此，君妹才一次次的和大家讲解我们的资产端，只有让大家清楚的知道自己的钱借给了谁，出借的资产是什么，才能出借的更放心。
上一篇已讲解了资产和风控，今天我们再讲解一下我们的承兑方母公司，大家都知道，君财平台做的是国企央企上市公司到期无条件兑付的电子商业承兑汇票，而上市公司里面又以恒大的商票为主，那么我们为什么选择恒大呢，下面请大家跟随君妹的步伐一起走进恒大。
3月26日，中国恒大（3333.HK）收盘后披露2018年业绩。
业绩报告显示：公司全年实现营收4,662亿，核心业务利润783.2亿、同比大增93.3%，净利润722.1亿，同比大增106.4%，这是历史上首次有房地产公司年度毛利突破1500亿大关。
业绩报告还显示，在地产业务保持增长的同时，恒大已经着力布局增长的“第二曲线”，在文旅、健康养老以及新能源汽车产业等领域发力。
“恒大在产业选择上，一定是非常大的产业。”
“恒大做事的风格，要么不做，要做就要做大做强做成功。”
资产规模1.88万亿，核心净利润783亿
财报显示：截止2018年底，恒大总资产约1.88万亿，净资产约3086亿，现金余额约2042亿；核心净利润783.2亿，同比增长93.3%,净利润（剔除汇兑损益）722.1亿，同比增长106.4%。
翻查历史财务数据，尽管过去十多年经历了多轮房地产周期，恒大的总资产和净资产规模仍保持了持续的增长，这使得恒大在当前房地产行业市场份额向头部房企集中的大背景下，保持了规模优势。
在资产规模提升的同时，恒大的营收和归母净利润也保持了同步增长，并在最近几年进入利润集中释放期。在2014年至2018年的五年间，公司的营收从1,119.75亿上升到了4,661.96亿，归母净利润则从126.04亿上升到了373.90亿，复合增速分别为42.84%和31.24%。
恒大在资产规模、营收和归母净利润这三项核心指标上处于领先位置。
规模之外的利润增长因素：赎回永续债，成本管控
分析恒大过去几年的业绩报告，对净利润提升的影响因素，除了营收规模之外，还有一些关键要素：产品涨价附加值增加提升毛利率、加强成本管控、赎回永续债降低财务成本。
2017年，恒大的毛利率从上一年的28.10%提升到36.09%，这部分是受到了2015年之后，房价上涨的外部因素影响。但是，2017年之后，房地产调控日益加深，2018年恒大毛利率仍然保持温和提升，小幅上升至36.20%，这更多体现出规模优势和成本管控能力。
业绩报告显示：恒大通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，大幅降低了销售、管理费用率，成本控制能力的不断提升进一步确保了利润总额持续提升。
公告信息显示，2017年已提前偿还1129亿永续债，这为2018年及未来释放利润赢得了空间。
超前土地储备战略：土储总量突破3亿平方米
除了当期营收和利润之外，房地产业务有两个核心的先行指标：签约销售额和土地储备。
以过去5年的财务数据为例：销售额从2014年的1315亿，增至2018年的5513亿，复合增长率43.1%；同期，营业额从1114亿，增至4662亿，复合增长率43%。
恒大地产业务增长的根基在于超前的土地储备战略。
业绩报告显示：截至2018年底，公司的总土地储备项目达811个，总规划建筑面积达到了3.03亿平方米，足够公司未来数年的开发。这些土储的平均楼面地价为1,635元/平方米，分布在全国228个城市。按土储原值进行测算，约66%分布在一二线城市。
从业绩报告披露的信息观察，尽管当前地产业务仍然贡献了恒大主要的营收和利润，但是多元化布局已经成为重点。
多元化布局：新能源汽车、文旅、大健康
恒大在2017年提出了新恒大、新起点、新战略以及新蓝图的战略定位和发展目标。作为新战略的一部分，恒大提出将积极探索高科技，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技为龙头的产业布局。
2018年以来，恒大投入了巨大的资金和精力来积极落实这一战略。
进入2019年以来，公司在新能源汽车领域的动作更为密集。先是1月15日恒大附属公司恒大健康（0708.HK）公告以9.3亿美元收购瑞典电动汽车公司NEVS的51%股权。
2019年1月24日，恒大健康发布公告称拟以总代价约10.6亿人民币收购卡耐新能源58.07%股权。后者主要从事三元软包动力电池的研发、生产与销售，排名2018年中国动力电池装机量的前十、软包动力电池的行业前三。
“恒大先进入了粮油、乳业、矿泉水产业，但经过探索，我们发现一年销售几亿、几十亿的产业体量，跟恒大年销售六千亿的规模是不匹配的。恒大在产业选择上，一定是非常大的产业。”
“汽车产业可能5-10年是几万亿的规模，在全世界是几十万亿的大产业。新能源汽车替代燃油车的大方向已经非常清楚，欧洲许多国家对禁售燃油车都有了明确时间表，未来新能源汽车的市场是非常巨大的。”
“恒大做事的风格，要么不做，要做就要做大做强做成功。”
大家看完后，是不是顿时觉得更加安心了呢，P2P本质是普民大众，不管行业如何发展，君财都不负出借人的信任，稳扎稳打做好资产端，君财的做事风格，要么不做，要做就要做好做稳做成功，为出借人守护好每一分钱。
END
关于君财金服
君财金服隶属于杭州骏风网络科技有限公司，是一家专注于供应链金融的金融科技服务平台，致力于通过互联网技术、运用金融科技、结合大数据为中小企业解决融资难、融资贵、融资慢三大问题，帮助中国大部分的中小企业降低融资成本、快速融资，推动企业信用货币化、电子化，提高信用货币流动性。
君财金服旨在建立一个合规、高效、透明、严谨的金融科技服务平台，为有融资需求的企业和有财富增值需求的企业（个人）提供信息匹配服务。
新人领取888元红包！