案例分享 | 港城广场08-01地块建设项目CIM创新应用

设计阶段的BIM应用是各专业模型构建并进行优化设计的复杂过程。通过各专业的BIM模型的建立和整合，利用BIM的碰撞检测技术，迅速的找到设计失误，并进行调整，大大降低施工风险，同时通过BIM的可视能力直观地判断管线排布的合理性和美观度，同时进行调整。待所有的模型调整和优化完成后，可利用软件进行全区域的漫游，在实施之前就可得到最终的实施效果。

利用土建施工图纸在土建建模的过程中可以提前发现设计图纸上的遗漏或弊端，结构的预留孔洞，在建模的过程中提前预留好，待机电专业建模结束后把机电模型链接进土建模型中，进行预留洞检查。港城广场项目中土建结构中预埋大量的钢板，地脚螺栓和设备基础等，利用设计院出的施工图纸进行建模，在建模的工程中在需要预埋的位置埋好钢板，做好螺栓孔。可以提前预知是否螺栓与设备底座是否完全吻合，以及建筑结构的碰撞（门、窗、结构柱、结构梁）。提前发现问题，避免施工中的返工与设计上的变更。可供设计交底或施工段的应用。

地下机电模型

地上机电模型

运维阶段：CIM运维管理平台应用

如何将GIS 过渡到BIM , site是其中的关键环节，是承上启下串起来GIS与BIM的关键，本项目将建设过程中的GIS底图数据叠加至BIM模型的中，实现GIS+BIM的完美融合。

在CIM的运维平台应用过程中，GIS和BIM是建设期的静态数据，而IOT是后期运维中不断产生的动态数据，在项目前期，作为咨询单位，对智能化设计单位和供应商设备厂商，提出相应的智能化数据接口标准和要求，根据后期运维需求而开放数据。

该项目后续我们会积极配合施工现场工作，辅助解决现场问题，积极配合施工，并与现场同步更新模型，逐步开始CIM运维管理平台的搭建和数据集成。

可通过关键指标快速明确集团所有项目整体运维情况，清晰项目分布，并对各项目按类型快速分类和评价比较。对接所有项目，以地点、列表等不同形式查看项目，集中管理所有集团下的项目。通过统一的平台入口，宏观管理项目状态的同时可以从宏观进入到项目的细节，了解项目具体情况。

可视化总览图

数字化建筑资产管理平台提供空间资产运营、楼宇设施管理、智能化集成管理 于一体的“产品+服务”模式，实现建筑资产的闭环管理。