根据《临平区支持产业高质量发展的若干政策意见》（临平政发〔2024〕110 号）等文件精神，现决定开展2024年临平新城范围内小微企业园、孵化器、重点楼宇内企业房租补贴申报工作，相关事项通知如下：
企业在临平新城范围内依法登记注册，实际入驻临平新城范围内小微企业园、科技或文创孵化载体、重点楼宇，具有独立法人资格。小微企业园、科技或文创孵化载体、重点楼宇及申报企业相关资质由平台会同区文创办、发改、经科、商务局等相关部门确认。
1.临平政发〔2024〕110号第43条： 给予小微企业园内小升规企业房租补贴。
（1）政策内容：支持中小微工业企业集聚发展、上楼生产， 新升规工业企业租用省级小微企业园或区级备案小微企业园内生产制造空间超过1000平方米且租期不少于3年的，每年按照1个月房租的标准给予房租补贴，房租补贴价格最高不超过1元/平方米/天，且单个企业每年补助总额不超过50万，补助期限3年。
（2）相关解释：
小微企业园：政策兑现年度属于经认定的省级小微企业园或备案的区级小微企业园。
新升规工业企业： 2023年年度及以后申请入库且申报政策时仍在规上工业库的企业，具体由属地平台核实确认。申请政策时企业现有租赁合同租期不少于3年，且政策兑现年度租期不少于12个月。
2.临平政发〔2024〕110号第44条：给予孵化器内科技企业和文创企业房租补贴。
（1）政策内容：对入驻经认定科技企业孵化器内的科技企业（含国高企、省科小、市级雏鹰企业、创新型中小企业等）和文创企业孵化器内的文创企业，按房租实际发生额的 60%给予补助，房租补贴价格最高不超过2元/平方米/天，租金补助人均面积不超过20平方米/人（重点生产研发设备除外），单个企业补助面积不超过1000平方米，且单个企业每年补助总额不超过50万，补助期限3年。
（2）相关解释：
科技企业孵化器：政策兑现年度属于经认定的市级及以上科技企业孵化器或备案的区级科技企业孵化载体。
科技企业：有效期内的国家高新技术企业、国家科技型中小企业、 浙江省科技型中小企业、杭州市“雏鹰计划”企业、 浙江省创新型中小企业、浙江省专精特新中小企业、 国家级专精特新“小巨人” 企业。政策兑现年度首次申报科技资质，且在当年或次年认定成功 的，可从政策兑现年度的1月1日起申请补助（具体以实际租赁日期为准）；企业科技资质在政策兑现年度到期，未重新申请认定或已申请但认定结果未出具的，仅可申请资质有效期内的租金补助（ 以实际租赁日期为准），当年重新认定结果出具的，符合条件可申请全年补助。
文创企业孵化器：政策兑现年度属于经认定的区级及以上文创园区、街区等文创企业孵化器。
文创企业： 生产、经营和销售文化产品和服务的企业，且主营业务收入需达到 200 万以上。该类申报企业由主管部门依据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）等文件和属地共同核实确认。
3.临平政发〔2024〕110号第45条：给予重点楼宇内电商及服务业企业房租补贴。
（1）政策内容：对经评审认定后的电商企业以及服务业主导行业（信息软件业、科研技术服务业、租赁和商贸服务业）企业新入驻重点楼宇的，按其房租实际发生额的 60%给予补助，商办楼宇房租补贴价格最高不超过2元/平方米/天，工业楼宇房租补贴价格最高不超过1元/平方米/天，单个企业补助面积不超过1000平方米，且单个企业每年补助总额不超过50万。为防止入驻企业转租、分租等不当行为，租金补助人均面积不超过20平方米/人（核定人数以入驻企业实际缴纳社保人数为准），补助期限3年。
（2）相关解释：
重点楼宇新入驻服务业主导行业企业：2021年1月1日后新注册或迁入临平新城，政策兑现年度在经认定的重点楼宇内，且政策申报时为规上服务业主导行业的企业。服务业主导行业企业：信息传输、软件和信息技术服务业企业（国民经济行业代码64-65），租赁和商务服务业企业（国民经济行业代码 71-72），科学研究和技术服务业企业（国民经济行业代码 73-75），以政策申报时的行业代码为准。
电商企业：2021年1月1日后新注册或迁入临平新城，政策兑现年度在经认定的重点楼宇内的电商企业。其中卖家型国内电商 企业需政策申报时在限上批零统计库，且电商业务营业收入需达到200万以上；跨境电商企业需跨境专项代码9610、9710、9810报关出口额达200万元以上；服务型电商企业需电商服务收入达到200万元以上。
1.针对第44、45条政策：为防止入驻企业转租、 分租等不当行为，租金补助人均面积不超过20平方米/人（核定人数以入驻企业政策兑现年度10-12 月期间月平均缴纳社保人数为准）。市区级高层次人才可按人才等级享受额外补助面积：经认定的B类人才可额外享受40平方米；C类人才可额外享受20平方米；D类人才可额外享受15平方米； E类人才可额外享受10平方米。
2.本次征集期限为2024 年1月1日至2024 年12 月31日，以实际租赁时间为准。申请时企业工商和税务关系需仍在临平新城范围内，对申请时已迁出临平新城范围内的企业，不得再申请房租补助政策。
3.本政策与区内其他租金补助政策不重复享受，补贴时间原则上不超过三年，2024 年前已享受过区内房租补助的月份视同已补并予以抵扣。
（一）共性材料
1.入驻证明（附件 1 ）；
2.企业租赁合同、租赁房屋产权证、付款凭证（入账记账凭证、发票、银行回单）等材料复印件。
（ 二 ）个性材料
1.小微企业园内新升规工业企业需提供租赁场地实际生产制造环节相关照片；
2.科技企业孵化器内科技企业需提供政策兑现年度有效期内的科技资质证书扫描件或认定文件、10-12月期间每月缴纳社保人员明细清单等材料； 高层次人才需提供人才证。
3.文创企业孵化器内文创企业需提供政策兑现年度财务报表、主营业务收入明细、10-12月期间每月缴纳社保人员明细清单等材料；高层次人才需提供人才证。
4.重点楼宇内电商及服务业主导行业企业需提供政策兑现年度10-12月每月缴纳社保人员明细清单；其中电商企业分为卖家型企业和服务型企业。卖家型电商企业需提供：政策兑现年度财务报表、主营业务收入明细、电商平台网店销售额截图、店铺注册信息页面截图等材料；服务型电商企业需提供：政策兑现年度的财务报表、电商服务合同、转账收款记录、发票等材料；高层次人才需提供人才证。
本次政策申报采用线上申报的方式。 企业须在申报期内前往 “临平区企业和人才服务平台”（ https://www.lpqfpt.cn/ ）查看相关政策条款及申报指南，选择需要申报的政策条款 “2024-2026 年度小微企业园、孵化器、重点楼宇内企业房租补贴（临平新城）”, 点击 “在线申报”并填写申请表，并同步上传申报材料电子版，逾期不予受理。
申报期：2025 年7月1日-7月9日。
临平新城咨询电话：
0571-86111560，0571-89150823（算力小镇）。
0571-89269915 ，0571-89236575。
临平区企业和人才服务中心助企热线： 0571-86330330。
1.入驻证明
2.临平新城小微企业园、 孵化载体、 重点楼宇清单
3.业务活动收入明细表
4.临平区惠企政策申报承诺书
5.临平区企业和人才服务平台政策在线申报操作说明
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杭州临平新城开发建设管理委员会
2025年6月29日
