老旧小区的供暖设施通常存在老化、损坏等问题，导致供暖效果不佳，用户供热质量差，人民群众意见比较大。多数群众不太了解情况，主观认为供热企业未能认真供热。
如何解决老旧小区的供热质量差问题？
供热问题是老百姓冬季最为关心的问题,供热质量的好坏,影响着千家万户,事关群众冷暖,更关乎政府形象。而如何解决老旧小区的供热质量差问题，是供热企业面临的老大难问题，也是当前面临的重要社会话题。实际上，最好、最彻底的办法就是全面更新更换。
除此之外，还应该充分做好以下几方面因素：
1、管道达到使用年限
老旧小区小区入户的供暖管道使用年限较长,影响了供热效果，且管道和管件缩径严重，（水管缩径是一种管道流量失调现象，在使用中会给管道带来不便。）影响自家室内水流量和正常循环，导致供热量不足，需要及时更换。
2、暖气片上安装暖气罩
老旧小区的房子，多在室内暖气片上安装暖气罩，由于暖气片散热采取的是对流和辐射的方式，如果在其上端和旁边放置物品，很容易导致散热散发不出去，进而影响暖气片的采暖效果。数据显示，使用暖气罩，室内温度会降低5摄氏度左右。故此，应尽早拆除。
3、取暖设施老化
室内取暖设施多以铸铁大60暖气片居多，且使用年限超过5年以上，甚至（10-20年）未曾维护，暖气片和管道堵塞严重；与此同时，暖气片老化长时间使用会导致暖气片金属腐蚀，从而出现泄漏甚至爆裂现象。
应及时检修试压，更换暖气片和管道，提升换热效果，消除安全隐患。
4、建筑保温性能差
老旧小区建筑保温性能差，建议加强建筑外保温，更换室内门窗，提高密封性能，减少热损失。
5、取暖系统设计问题
老旧小区的取暖系统，原设计多为上供下回连接，后来分户改造后变成异程式水平串联，存在垂直失调严重，即越往顶楼越不热。建议顶楼和把山边户，适当增加暖气片数量，保证室内供热量。
6、加强楼内系统平衡调节
重要的内容放到最后：供热企业在保障系统安全的前提下，适当提高供水温度，提高供热品质。对于老旧小区内暖气片与后改地暖两种方式混合的取暖方式现状，加强楼内系统平衡调节，减少过冷过热。
附：2023年1—9月全国新开工改造城镇老旧小区明细：
2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个、惠及居民851万户，按小区数计开工率97%。分省看，上海、江苏、浙江、贵州、福建、安徽、宁夏、广东、内蒙古、湖南、重庆、湖北、山东、河北、吉林、江西、海南、云南、陕西、青海、新疆等21个省份全部开工。
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