在城市更新的时代浪潮中，黄埔正迎来属于自己的高光时刻。
近期，8 个旧改项目集体释放重磅新动态，新楼盘华润新溪旧改项目更是凭借样板房开放的消息，吸引了无数目光。
从招标启动的关键节点，到规划蓝图的徐徐铺展；从全新产品的惊艳亮相，到配套设施的迭代升级，这些旧改项目的每一个进展，都如同一记重锤，精准地叩击着区域发展的强劲脉搏。
它们不仅在重塑黄埔的城市风貌，更蕴藏着提升居住品质、激活产业活力的深层密码。
黄埔区8 个城市更新项目分布于不同功能板块，类型涵盖多元。各项目功能定位明确、开发模式各异，正协同推进区域城市更新工作。
这些项目锚定差异化发展路径，有的以商业综合体建设为核心，打造一站式消费新地标；有的优先规划教育资源布局，构建全龄段优质教育生态圈；还有的秉持人居美学理念，雕琢低密度高端住宅群落。
随着八大项目梯次推进，黄埔不仅将新增数百万方品质居住空间，更会迎来公共服务设施的迭代升级，形成“产城人” 深度融合的发展新格局。
近期黄埔大火的华润新溪旧改项目——华润黄埔润府，近一周地图导航量就已突破3W次，受到市场广泛关注。
项目地处黄埔核心，紧邻广州第二 CBD 。从区位上看，其地段优势尽显。
项目距地铁 5/7 号线大沙东站仅约 300多米，双地铁畅行，搭乘 5 号线能快速直达珠江新城、金融城；7 号线 速达科学城、长隆万博，轻松串联广州的繁华 CBD 与产业新城。周边黄埔大道、在建的鱼珠隧道，以及规划中的黄埔高铁站，让出行不论是城内穿梭还是前往大湾区其他城市，都极为便利。
规划涵盖多元业态。配建 36 班小学及 12 班幼儿园，为孩子提供家门口的优质教育资源。自带轻奢商业体与漫游式街区，与周边惠润广场等形成便捷商业圈，满足日常生活各类消费需求。
近期样板房开放，户型备受关注。主推 86-115㎡全南向户型，实用率近 100%。86㎡户型为三房两厅两卫竖厅设计，主卧带 270° 飘窗；95㎡户型三房两厅，南北通透，空间方正；115㎡四房两厅，部分空间可灵活改动，适配刚需与改善不同家庭结构需求。
华润新溪旧改凭借自身优势，正重塑区域居住格局，为购房者带来全新的理想人居选择。
从 8 个项目的新动态以及华润新溪旧改的新进展中，不难发现黄埔旧改的三大趋势：一是国企主导成为主流，资金与进度更有保障，如南岗南、火村等项目及华润新溪旧改均有国企参与；二是配套先行成共识，幼儿园、学校、社区服务中心等设施同步规划，避免 “重住宅、轻配套” 的老路；三是产居融合提速，永和街田心社、新联片区等项目及华润新溪旧改都注重居住与周边产业、商业的协同。
这些旧改项目的推进，包括华润新溪旧改的稳步发展，将持续刷新黄埔的城市界面，释放大量优质居住与产业空间，吸引人口与资源集聚。未来，随着项目陆续竣工，黄埔不仅将成为更宜居的生活区，更将成为产业升级的新高地。
城市更新的齿轮正不断向前，黄埔的每一个旧改项目，无论是 8 大项目还是华润新溪旧改，都是区域蝶变的注脚。持续关注这些项目的进展，或许就能提前把握城市发展的红利窗口。
