2025年12月21日10时起至2025年12月22日11时12分31秒，广东盈泉高新材料有限公司名下位于清远市新城B46号区洲心工业区2宗土地使用权、12项地上建（构）筑物（重新拍卖）在淘宝网阿里资产破产强清平台圆满完成拍卖，历经102轮激烈竞价，99次延时，最终以远超评估价（评估价：87,133,411元）的价格高溢价成交，为破产资产处置画上了高效圆满的句号！
该标的物评估价：87,133,411元，起拍价：61,165,383.04元，保证金：6,116,538.3元，即使在经历一轮悔拍的情况下，最终仍吸引3人报名，围观量多达2000+，以111,265,383.04元成功拍出，中间不乏多次发生几百万一次性加价，溢价率高达82%，较起拍价攀升超5010万元！
阿里资产大数据分析显示，近年来工业用地与工业厂房的市场关注度、成交率呈逐年攀升态势。作为产业发展的核心载体，工业用地及厂房的资产价值优势与租金回报优势深度绑定，这既依托其自身独特的物理属性与稳定的经济价值，更得益于成熟产业生态的强力赋能，其稀缺属性与长效保值能力已获得市场的广泛共识与高度认可。本次资产顺利成交，不仅实现了优质工业资产的高效盘活与价值流转，更充分印证了市场对平台专业资产处置能力、优质标的筛选能力的高度信赖，为工业资产交易市场的高质量发展注入了强劲动能。
凭借在稀缺工业园区资产领域的规模优势与核心资源整合能力，阿里资产已成功助力深圳柔宇柔性显示产业园、深圳一电・旺达工业园、东莞丰睿・丰达工业园等多个标杆工业资产项目实现高溢价成交。依托精准的供需资源匹配、透明规范的全流程交易体系，以及广泛的优质买家资源覆盖，平台最大化释放了工业资产的内在价值，赢得买卖双方的一致认可，更夯实了自身在工业资产交易领域的核心竞争力与行业话语权。
本次广东盈泉高新材料有限公司核心资产拍卖圆满落槌，亮眼成交的背后，是平台汇聚高净值、高信用优质客群的硬核实力彰显。此举不仅印证了该核心地段工业资产的稀缺价值与强劲市场吸引力，更凸显了阿里资产在破产优质资产处置领域的关键作用——平台凭借数字化服务优势，为广大投资者搭建起安全、透明、高效的资产配置新通道，有效激活核心资产的潜在投资价值，进一步稳固市场对优质不动产的投资信心，成功树立起破产资产处置领域超高溢价成交的行业新标杆！
本次成交标的为阿里资产重点关注的稀缺工业用地资产包，核心投资价值凸显：地处清远洲心工业区，毗邻清城高铁站（1小时达广州），深度融入大湾区产业圈；土地超15万㎡+全功能建构筑物，可承载生产、仓储等多元场景；依托区域产业集聚效应承接核心城市外溢需求，工业用地稀缺性叠加灵活运营模式（自持/租赁均可），长期投资回报稳定，这正是其备受市场热捧的核心原因。
从标杆项目到核心资产，一批又一批优质工业资产包的成功落槌，正是工业资产领域政策、市场、产业多重利好叠加的必然结果，也印证了这一赛道的强劲发展潜力与投资价值。紧抓时代机遇，阿里资产平台同类型优质工业资产持续火热上架拍卖中，优质标的整装待发，为各位投资者奉上更具潜力的资产配置新选择！
一、东莞市美赛达欣电子科技有限公司名下的不动产及知识产权资产组合。
该标的评估价：239,228,920元，起拍价：157,394,089.12元，保证金：15,739,408.91元，增价幅度：100,000.00元或其整数倍。
该园区坐落于松山湖地处东莞中部、“广深港”黄金走廊腹地，南临深圳、香港，北靠广州，周边高速、铁路网络密集，1小时内可通达广深港等核心城市及主要港口、机场，便于承接核心城市的产业与科创资源外溢。园区坐拥8平方公里淡水湖与14平方公里生态绿地，生活生产配套完善，医疗、商业、通信等城市服务体系成熟。
二、广东新顺景陶瓷有限公司名下土地使用权及其地上建筑物、构建物、一批设备类资产、车辆、商标、应收账款。
该标的评估价：407,763,248元，起拍价：293,589,538.56元，保证金：29,300,000元，增价幅度：250,000元或其整数倍。
该标的物凭借“交通枢纽+产业集群+政策支持+存量资产”的多重优势，构成了低风险、高潜力的投资组合。其所在的南江口镇既具备承接大湾区产业转移的战略区位，又拥有完善的产业配套与成本优势，叠加现成的存量资产与明确的政策规划，为投资者提供了“快速落地、长期盈利”的良好条件。在绿色建材成为行业发展主流的背景下，该标的物无疑是切入华南地区陶瓷市场的优质投资标的。
可以相信，每一次高溢价成交绝非孤例，更不会是终点。随着国家相关政策的持续推进与大力扶持，市场将稳步向好，未来定会有更多优质资产进入大众视野，成为投资领域的焦点。
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