一、项目概况
【项目区位】
张江卡园2# 地块项目处于张江高科技园区东北侧，浦东新区德安路359号；距离外环高架入口4.5公里，中环高架6.8公里；距离虹桥机场50公里，距离浦东机场21公里（驾车半小时可达）；项目东至华东路，北至景雅路，西至繁昌路，南至德安路。
【项目体量】
总建筑面积207,017㎡，其中写字楼建筑面积共88,146㎡，数据中心12,723㎡，公寓27,506㎡，商业22,665㎡，本项目地下设有1,268个车位及配套餐厅等。
【开发现状】
项目已于2025年4月1日取得《房地产权证》。
【项目效果图】
【项目实景图】
二、投资亮点
1、项目位于上海市浦东新区银行卡产业园区内，地理位置优越，交通便利。
2、项目由澳大利亚Woods Bagot（伍兹贝格）建筑事务所设计，布局为自然生长的四叶草外形，建筑形态高端大气，外立面风格现代灵动，展现园区一张亮丽名片。
3、上海浦东新区银行卡产业园2002年建设至今已成熟，金融产业高度集聚，金融及科技白领达10万人，已进驻30多家重要的金融机构中后台和第三方支付企业，园内金融产业高度集聚，产业配套成熟，是上海乃至中国的金融产业服务高地。
4、为园区保险业、银行业、证券业、信托业、基金业、财务公司等金融企业提供后援支持平台，提供办公、会议、培训中心、数据中心支持等，并同时满足工作人员园区内生活的需求，具备一站式服务功能。
5、张江园区针对高新技术企业、软件企业、集成电路企业、生物医药企业提供众多优惠政策，包括但不限于税费减免、租金补贴、人才引进、科研经费、高管个税等，如引进企业为科技研发中心或地区总部可进一步享受额外优惠政策。因本项目行政区位地处唐镇，同时属于卡园区域，故可享受两方的产业政策；可享受的产业政策集中在税费退还、科研奖励、人才补贴、租房补贴、人才落户、流程简化等方面，金融数据港的产业政策导向为金融数据和数商。
三、交易方式
项目公司为上海家康工程管理有限公司，现上海家康工程管理有限公司100%股权及13522.28万元债权拟公开转让。
上海阿资信息科技有限公司，公司核心团队来自央国企、国内头部拍卖公司，上海市城市更新研究会存量资产盘活工委会，拥有丰富的国企存量资产处置及盘活经验，公司致力打造国企资源数字化交易及服务体系，探索通过阿里集团一平台多端互联网流量助力央国企存量资产处置与盘活。在存量资产交易板块，公司与阿里集团旗下阿里资产形成战略合作，是阿里资产服务商、生态合作伙伴，是国企存量不动产交易、权益类交易、物品类交易、不动产租赁交易数字化服务商，助力央国企存量资产盘活，达到1快2高3充分：成交速度快，成交率高、溢价率高，充分透明、充分竞价、充分降本！