新解读│融资租赁案例

xxx化工利用废料氟硅酸为原料，转化为价值较高的氟化铝产品，承租人已获得多项相关专利技术，且是国内唯一一家在该项领域取得成功的企业，至目前为止，承租人投产半年多，月销售收入可达1000多万元，利润达40%左右，成为所在地区具有竞争的品牌企业之一。

但是由于承租人公司成立时间较短，承建初期投资需5000万元，股东通过自身的积累自筹可达3500万元，用于购买土地和新建厂房，还有1500万元的资金缺口，主要用于新购设备和前期流动资金，由于是新建企业，公司没有产生现金流，新征的土地未拿到土地证，承租人股东约有1300万元的房产可作抵押，这种情况下，承租人与多家银行沟通，准备做2000万元的项目贷款，但都被拒绝。在融资进入瓶颈期的时候，承租人通过租赁公司融资顾问的建议，开始做融资租赁，解决企业的资金难题。

租赁公司通过对承租人的深入了解，承租人项目是生产废料转化为氟化盐，生产成本低，技术成熟，实际控制人在该行业10多年的经验，在该行业中人脉关系较强，一旦建成，利润可观。由于承租人厂房已建成，只缺设备即可投入生产，由于承租人还需新购主要设备1080万元，并用420万元收购了一批设备，通过承租人的实际情况为其量身定方案：采用直接租赁与出售回租相结合的方式，成功为承租人提供1500万元的设备融资贷款。

租赁公司根据客户的实际情况为其量身定做融资租赁方案，通过制定灵活的还款方式来缓解客户的还款压力，并通过足值的抵押物来控制终极风险，打破了新建企业融资难的问题。

在企业经营发展中，缺钱找银行已成为企业管理者固定的思维模式，而通过以上案例可以看出，银行未能解决的问题，融资租赁恰好可以轻松地解决；承租人在银行吃了闭门羹，却在融资租赁获得了“雪中送炭”式的帮助。

融资租赁不仅仅是银行信贷的补充，而且作为一种新的融资方式，将在经济生活中发生着不可或缺的重要作用。

租赁会比借款更快获得企业所需设备。

相比其他长期负债筹资形式。

融资租赁一般为5年内的设备。

分期负担租金。