行业资讯 | 比2017年增加66% 长沙今年住宅供地预计近万亩

住宅用地供应是增是减，一直备受各界关注。

6月22日，中国房地产报记者从长沙市国土资源局独家获悉，长沙市今年预计供应住宅用地633.19公顷（合9497.85亩），预计比2017年实际供应量增加66%。

长沙市国土资源局透露，长沙市2018年土地供应计划已于今年3月12日报该市土地管理委员会批准通过，并报湖南省国土资源厅备案。按照2018年度土地供应计划，长沙市内五区（中心城区）预计供应303.14公顷（合4547.1亩），望城区预计供应85.74公顷，长沙县预计供应87.74公顷，浏阳市预计供应77.91公顷，宁乡市预计供应78.66公顷。

据该局统计，2017年，长沙市（含区市县）实际供应商品住宅用地381公顷（5715亩），2018年预计供应住宅用地比2017年实际供应量增加66%。2018年1～4月，长沙市住宅供地力度已大幅提升。其中，全市（含区市县）住宅用地已供应了2600亩，同比增623%；住宅可建面积549万平方米，同比增622%。

长沙市国土资源局局长陈晓阳向中国房地产报记者表示，该市正在加快闲置土地处置，决心用3年时间实现存量闲置土地有效盘活，新增闲置土地基本遏制的目标。

该局提供给中国房地产报记者的独家数据显示，近年来，长沙市内六区（含望城区）已出让闲置住房用地共计99宗，面积682.62公顷（合10239.3亩）。已完成处置48宗，面积324.05公顷（4860.75亩）。其中，已动工27宗，面积251.6公顷；已收回1宗，面积3.38公顷；已置换1宗，面积5.5公顷，临时使用8宗，面积11.14公顷；融资用地已延期（望城区）9宗，面积41.11公顷；司法冻结2宗，面积11.32公顷。

土地供应的增加意味着未来长沙住宅市场供应的回升。

来自湖南中原的监测数据显示，4月长沙市内五区商品住宅供应59万平方米，环比下滑4.37%，楼市供求比为0.75。而商品住宅供应量减少的同时，成交量在大幅上升，导致整体供应缺口增大。

“长沙果断地增加住宅用地供应，不仅可以稳定楼市预期，也符合调控的实际需要，是值得肯定的举动。”一位长期关注长沙房地产行业发展的人士表示。