泰达40年｜打造国有资产提质增效的泰达模式——天津泰达资产运营管理有限公司

打造国有资产提质增效的

泰达模式

天津泰达资产运营管理有限公司（简称“泰达资管”）成立于2016年8月，注册资本14.08亿元，是天津泰达投资控股有限公司（简称“泰达控股”）为推进“四个一批”国企改革工作，全资组建的国有特殊资产管理公司。多年来，泰达资管坚持改革创新，聚焦存量资产投资、运营确权、盘活处置，推进瑕疵资产确权及价值提升，服务泰达控股“3+2”战略目标，充分发挥泰达控股资产管理平台公司作用，不断传承“泰达精神”，致力于打造区域有一定影响力的资产管理公司。

天津梅江会展中心整体分为N馆和S馆，总占地面积41万平方米，总建筑面积37万平方米，高质量承接夏季达沃斯论坛、国际矿业大会等千余场大型展览活动，重磅签约沃尔玛山姆会员商店及5万余平方米线下运动体验业态，年引育客流突破千万量级，焕新打造城市“展商联动”新地标，全力助推天津市现代服务业优质发展。天津泰达商业运营管理有限公司系泰达资管全资子公司，从事写字楼、商业综合体、公寓、酒店、底商、住宅等不动产商业运营管理，运营管理房产约36万平方米、土地总规模近1万亩，主要围绕“重资产经营与轻资产运营相依托、专业化服务与精细化管理共促进”的发展理念，持续提升品牌价值，打造成为专业化商业管理平台。

泰达资管聚焦自身主责主业，积极推动闲置低效资产盘活，独立完成方案设计、资产收购、京东谈判、工程改造、物业运营以及协调政府关系等全环节工作，采用“股+债”的创新性资金模式，引入京东MALL落户天津，孕育泰达荟自营品牌，实现经济效益与社会效益双丰收，打造城市潮流消费中心。天津市方通投资集团有限公司是一家军队移交企业，自成立以来，先后接收军队、武警部队和政法机关移交企业146家。经过多年的探索、布局和深耕，方通集团初步形成了初具规模的集汽车产业、石材、仓储物流、装备制造加工四大工业园区版块：以主题产业园区为主线，围绕全产业链布局、全生命周期开展管理运营服务，实现价值链的延伸；以中国（北方）商用车产业园项目为发力点，高起点规划、高标准建设、高水平运营，打造商用车后市场主题园区的泰达名片；以办理临港项目一期码头运营资质为抓手，广泛寻求意向产业战投，打造具有绿色码头营运与高端装备制造的综合性园区；以华北陶瓷城城市更新为契机，深度推进石材城项目迁址及筹划论证，正朝着实现区域领先的专业化工业园区运营商的愿景目标前进。

旗下天津泰达国际酒店集团有限公司成立于1994年，共拥有酒店项目5家，既引进了万丽及万豪行政公寓等知名高端国际品牌，又弘扬了“泰达酒店”这一自主品牌，已成长为天津高端服务业的主力军。同时作为天津市旅游饭店业协会会长单位，紧紧围绕“创造舒适，卓尔不凡”的企业理念，持续提升品牌价值，为天津市和泰达控股的高端服务业发展贡献力量。天津泰达物业服务有限公司成立于2017年，注册资金3000万元，全力落实泰达控股“协同理念”，探索拓展“物业+增值服务”，向培育增量发力，以“智慧引领、客户至上、专业创新、追求卓越”为服务理念，彰显泰达服务品质。

泰达资管依托泰达品牌的耀眼荣光和深厚底蕴，以高质量发展为首要任务，推进“三新”发展，做实“三量”共进，为国资添活力、为改革增动力、为泰达强实力，致力于打造国有资产提质增效的泰达模式。