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为推进工程造价市场化改革，合理确定并有效控制工程造价，提高房屋建筑工程投资估算和设计概算的编制质量，住房城乡建设部标准定额司组织起草了《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南（征求意见稿）》并向社会公开征求意见。
联系邮箱：chengm@mohurd.gov.cn
联系地址：北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部标准定额司（信封请注明“投资估算和设计概算”字样），邮编：100835
意见反馈截止时间为2024年11月1日。
住房城乡建设部标准定额司
2024年9月29日
1、本指南适用于新建、扩建和改建等房屋建筑工程投资估算的编制与审查。
2、建筑信息模型（BIM）技术应用咨询服务费指在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中运用进行建筑信息模型（BIM）技术咨询所发生的费用。
3、建设项目总投资包括建设投资、建设期融资费用和铺底流动资金；建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费（基本预备费和价差预备费）；工程费用包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费。
工程建设其他费用包括：
序号
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费用名称
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1
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建设用地费（土地征收及迁移补偿费、临时租地及补偿费、土地出让金、转让金、既有工程设施搬迁及补偿费）
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2
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项目建设管理费
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3
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建设工程监理费
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4
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招标代理服务费
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5
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建设工程前期工作咨询费（项目建议书编制及评估费、可行性研究报告编制及评估费、项目申请报告编制及评估费）
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6
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专项评价费（节能报告编制及验收费、社会稳定风险评估费、安全评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评估费、交通影响评价费、水土保持咨询费、压覆矿产资源评价费、环境影响咨询服务费、劳动安全卫生预评价费、职业病危害评价费、其他）
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7
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勘察设计费（工程勘察费、工程设计费）
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8
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施工图审查费
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9
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工程造价咨询费
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10
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建筑信息模型（BIM）技术服务费
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11
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场地准备及临时设施费
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12
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工程保险费
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13
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政府性基金和行政事业性收费（城市市政基础设施配套费、人民工程异地建设费、城市道路占用及挖掘修复费、水土保持补偿费）
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14
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安全生产保障费（第三方检测费、第三方监测费、改造工程结构安全鉴定）
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15
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文物勘探发掘费
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16
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配合辅助工程建设费
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17
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生产准备及开办费
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18
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研究试验费
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19
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联合试运转费
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20
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专利或专有技术使用费
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21
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引进技术和引进设备其他费
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22
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其他
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来源：住房城乡建设部标准定额司
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