专题论坛
11月20日下午，BLM DIGITAL诚邀了上海叠诚科技有限公司创始人李磊先生，重点围绕“专利车库新型技术解析”展开探讨和交流。专利车库技术的运用为房地产行业的停车库(场)建设提供了低成本高效率的解决方案。同时专利车库技术的运用也更有利于绿色海绵城市的建设。
本期论坛BLM还邀请了来自绿地集团、光明集团、现代设计集团、张江集团、浦开集团、浦商集团以及其他合作设计单位的嘉宾代表共同参与。现场交流气氛十分热烈，大家对于新型车库设计和建造过程中的许多新问题、新思路、新技术进行了交流。想要了解详细内容可在文末扫描二维码观看直播！
痛点分析
李磊先生针对于现在很多开发商和运营商面临的痛点之一——地下新旧停车库如何进行优化设计和改造，如何能够为房地产行业的停车库建设提供降本增效的解决方案做了比较详细的解说。多种实用新型专利技术可以对地下停车库进行优化设计，从而为业主节省成本，创造更多的经济效益。
特点阐述
优势一
减少一半开挖面积
专利车库的主要优势一是减少了一半的开挖面积，这样可以减少一半的顶板和底板，加上内外墙和柱子的钢筋混凝土用量。由于钢筋混凝土总用量占整个地下车库综合造价的90%左右，顶板和底板又占了其钢筋混凝土总用量的80%左右。综合计算，这样设计可以减少约一半的地下车库面积近一米厚度左右的钢筋混凝土用量。
优势二
节约工期
专利车库的优势二是节约工期。由于可以节省地下车库开挖的一半面积，施工工期可以节省约为一个月左右的时间。
优势三
节约用地
专利车库的优势三是节约用地。与传统停车库相比，相同的停车数量可以降低50%左右的开挖面积。这样节省大量资源，有利于景观布局，种植大型树木，大树成活率高。如果是相同的占地面积，与传统停车库相比，停车数量可以增加100%左右。有效解决一层车库不够停，两层车库造价高，机械车库不方便等问题。
优势四
美观大方
专利车库优势四是美观大方。由于传统地下停车库的管道非常多，压低了地下车库的净高，显得空间压抑，管线纵横交错，降低了建筑的品质。专利车库施工后的效果给人空间明快的感觉，提升了建筑的品质。
嘉宾讨论
浦商集团：
我们正好有一个民生项目在设计阶段。由于用地面积有限，只能建造一层停车库，车位肯定不够。我们想知道运用这个优化设计，在项目审批流程上和使用规范上与之前有什么不同？或者会遇到什么新问题？
绿地集团：
根据介绍，这个专利技术的运用可以为业主方节省成本约为35%左右。这个比例大概是如何测算出来的。这个优化设计要落地还是比较困难的。在审批流程上如何能够通过？
现场展示
除了专题论坛的交流之外，在BLM公司的前台，技术人员还安置了VR设备，进行了现场地下车库VR的展示 。感兴趣的嘉宾们戴上了VR眼镜，可以身临其境地感受行走在地下车库的漫游模拟，体验宽敞明亮简洁的地下车库设计。
滑动查看体验照片
李磊先生介绍的专利车库，从实际案例的效果来看，不仅有利于节能减排，还有利于环境的保护，能够真正意义上有利于海绵城市的建设。在未来，BLM Digital还会定期组织专题论坛，分享BLM建筑全生命周期管理的成果，欢迎交流！
直播课堂
本次专题论坛还会在今天（11月24日中午12:00）以线上直播的方式进行，干货满满。想要了解李磊先生对于嘉宾们提出的疑虑和困惑是如何答疑解惑吗？请扫码下方的二维码，进入专题讲座的直播间，一起观看直播！
专题论坛资料
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