案例分享丨临港软件园项目的BIM技术应用

案例分享

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作为滴水湖AI创新港的重点项目，临港软件园项目分三期开发建设，总建筑面积为345728.17平方米，其中地上建筑面积188982.09平方米，地下建筑面积156746.08平方米。该项目重点打造总部经济及创新设计集聚平台，兼具文化娱乐、商业及公寓住宅等综合功能，形成产业链完善、创新能力强、特色鲜明、配套设施完备的人工智能先导产业集聚地，助力临港新片区打造世界级前沿产业集群。

临港软件园项目效果图

  BIM图纸校审报告

利用 BIM 技术，通过二三维一体化深化设计的流程，提升机电施工深化设计工作的工作效率和成果质量。辅助施工单位进行管线路由及设备选型工作，减少后期施工过程中存在的返误工现象，同时提升项目净高排布空间，提高项目建设管理品质，主要内容包含但不限于机电综合管线空间管理、阀附件的选型、复杂节点的精细化出图等.

通过BIM三维可视化模拟，将项目完成后管线布置情况以及各区域净高提前进行分析优化，有效避免施工过程中由于净高不足导致的拆改变更。

根据管线综合优化成果，配合反馈到建筑结构专业，完成一次结构、二次结构的洞口预留定位更新。施工现场可根据管线预留预埋图纸砌筑土建一结构二结构。

套管预留定位图          预留洞口模型          预留洞口现场

在BIM模型中对管线进行综合优化后，通过模型导出并整理项目综合平剖面以及各专业平面图、结构预留洞图以及轴测图、净高分析图等，相比设计施工图的单线，BIM图纸中管线全部为三线（外径及中心线），对管线位置、标高以及管线间的位置关系定位标注清晰明了，可有效辅助现场施工，提升施工质量。

施工准备阶段，考虑到现场场地狭小、场布困难等问题，施工准备阶段利用BIM技术进行三维策划，建立场布建模，最大限度利用有限的空间布置功能区域，分阶段场布建模，保证全阶段场地布置合理性，通过基坑开挖方案模拟，验证施工可行性。

通过结合设计及施工协同管理平台，以及线上线下会议沟通，BIM人员充分与设计及施工保持沟通，及时根据施工现场的反馈进行问题解决和施工指导，做到问题及时发现及时梳理跟踪解决，有效保障现场施工质量，同时保证与现场施工计划的配合，确保现场工期顺利完成。

施工班组可通过手机等移动端设备可直接查看BIM模型及电子版图纸，及时将图纸与现场管线做复核，发现问题及时通过平台上报沟通，各相关单位进行追踪回复，进行问题关闭，提升问题解决效率，确保施工精准度。