“宅”经济活起来！金泽镇岑卜村获评上海市闲置宅基地及闲置住宅盘活利用典型案例

乡村是上海城市发展的稀缺资源，也是上海国际大都市核心功能的重要承载地。“三块地”则是乡村最大价值所在——承包地、经营性建设用地、宅基地。在国际化大都市土地资源日益紧张的背景下，郊区乡村的宅基地资源尤为宝贵。

随着经济增长及城市化带来的农村人口转移，本市各区宅基地闲置情况普遍存在。本市各涉农区在依法维护农民宅基地合法权益和严格规范宅基地管理的基础上，积极探索盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅的有效途径，为优化土地资源效率、推动乡村振兴奠定了重要基础。

为进一步推动闲置宅基地及闲置住宅的盘活利用，为各区提供借鉴经验和示范案例，本市组织开展典型案例征集活动，共征集到9个涉农区25个镇26个村的典型案例。

评审专家组听取了调研组对26个典型案例的介绍和特点分析，并查阅了调研组提供的调研报告和案例汇编后，按照镇、村两级集体经济组织对闲置宅基地及闲置住宅盘活利用中发挥的作用、对集体经济发展和农民增收产生的积极效益，从文旅、民宿、产业服务、公共服务等盘活利用的不同侧重点综合考虑，评选出9个典型案例为2023年本市闲置宅基地及闲置住宅盘活利用典型案例，分别为：

闵行区华漕镇鹫山村；

嘉定区安亭镇向阳村；

宝山区月浦镇月狮村；

浦东新区川沙新镇连民村；

松江区石湖荡镇东夏村；

奉贤区南桥镇江海村；

金山区枫泾镇新义村；

青浦区金泽镇岑卜村；

崇明区竖新镇仙桥村。

△岑卜村闲置住宅盘活利用（民宿内景）

△岑卜村闲置住宅盘活利用（餐饮外景）

△岑卜村“宅经济”稻田集市

闲置宅基地的盘活利用，是推动宅基地改革和管理的重要内容之一。宅基地的有效盘活利用，对增加农民收入、推动农村集体经济高质量发展、推动乡村振兴战略具有重大意义。