今日，有关雅戈尔与银泰百货的现场签约图流出，引起业界关注。
据商业地产独家获悉：雅戈尔或将收购银泰百货，涉及金额70-80亿元。更多收购细节，可待商业地产后续跟进。
早在今年2月，新闻报道过银泰百货在寻求买家的新闻：2月1日消息，阿里巴巴正在考虑出售银泰百货，已与几家公司有所接触，评估对方对收购银泰的兴趣程度。这些公司中，就有雅戈尔。
如今10个月过去，这桩买卖终于尘埃落定。
银泰商业由沈国军创立，涵盖百货、购物中心等业态，在全国拥有百余个项目。该公司也是阿里巴巴新零售战略的首个线下业务载体。
沈国军与马云私交甚笃。沈国军曾称，2005年前后，他与马云在飞机上认识。此后，两人曾共同发起设立云锋基金；2013年，阿里巴巴主导成立菜鸟网络，银泰投资16亿元成为第二大股东，马云出任公司董事长，沈国军出任CEO；沈国军还曾投资蚂蚁金服旗下的网商银行。2015年，在马云的筹划下，浙商总会成立，马云出任会长，成立仪式上站在马云身边的便是沈国军。
2014年，阿里巴巴斥资53亿港元入股银泰成为第二大股东。2017年，阿里巴巴宣布联合沈国军的全资公司私有化银泰商业，交易金额达198亿港元，较停牌前最后一个交易日溢价42%。根据公告。私有化后阿里巴巴将成为银泰商业的控股股东，持股比例预计增至约74%。
庄帅对时代财经分析称，彼时银泰商业在商业地产领域有较大影响力。阿里巴巴入股银泰，带动了大量品牌入驻早期的淘宝商城。
他表示，如今，在淘宝天猫上可以买到各式奢侈品，银泰的助力很大，“奢侈品比较看重线下的高端渠道，如果是阿里自己去谈的话，可能连奢侈品品牌的面都见不上”。
庄帅指出，阿里巴巴则对银泰商业的数字化转型和即时零售模式的落地提供了较大的助力。双方合作推出了以喵街、喵货、喵客为代表的O2O产品。
其中，喵街为商场平台型APP，主要通过与商场合作，向消费者提供周边商场及其中品牌门店信息，并提供一站式吃喝玩乐导航服务。消费者可以即时查看周边优惠信息，推送商品折扣信息、室内导航找店、支付、餐饮排队、停车找车、实时分享逛街体验。
喵货将银泰线下专柜商品数字化，与线上支付平台对接，消费者可选择在商场专柜取货，或选择邮寄到家。喵客则是银泰旗下的微信销售平台。百货店内的销售人员可利用喵客为客户推荐产品。
银泰商业管理层曾称，经过数字化转型升级，银泰百货成为了一家全面架构在云上的、线上线下高度融合的科技百货公司。
银泰商业CEO陈晓东曾公开表示，在双11，线上逛银泰的人已经超过了线下逛银泰门店的人。现在很多顾客习惯在门店直接邮寄回家，如果没有菜鸟电子面单底层的互联网基础设施，即使有大量生意，也很难去应付。
“有了喵街，银泰将成为首个覆盖全球且不打烊的百货。”2019年，陈晓东提出，五年后银泰百货线上线下销售占比要达到1：1。他称，银泰将打造1000个坪效翻番的新零售品牌，打造100个年销千万的新零售商品，打造100个年入百万的新零售导购。
银泰商业已私有化，外界难以窥得其财务状况。近年来，电商等因素对实体零售业形成冲击，银泰商业或难独善其身。
中国百货商业协会发布的2023年三季度“大型零售企业发展指数”显示，大型百货零售企业营业收入指数为1242点，环比下降0.5%。
银泰商业方面，旗下项目的销售额表现不一。其中，杭州湖滨银泰in77购物中心表现最好，2023年销售额首次突破百亿元大关，同比增长30%。而武林银泰作为银泰商业最早的门店，则有所下滑。据联商网统计，其2021年、2022年的销售额分别为60亿元、58亿元。据新商网监测，该项目2023年的销售额预计超过50亿元。
图源：图虫
“对于线下百货而言，数字化改造没那么重要。北京SKP的数字化做得很少，但是生意一样好得不得了。”庄帅对时代财经分析称，决定线下百货“生死”的，主要还是项目位置、商品丰富度、价格是否具备优势以及顾客的信任度。
在其看来，银泰商业旗下部分项目表现不佳，主要源于周边竞争太激烈。他举例称，北京国贸三期开业后，国贸银泰中心的销售额有所下滑。在北京王府井大街，银泰的项目表现一般，主要因为旁边有王府井百货，还有新鸿基开发的高端商场
普罗大众对于雅戈尔的印象，大多停留在这是一家男装服饰企业，但是其实雅戈尔的商业版图远不止此。
据公开资料可知，雅戈尔除了自有服饰零售品牌外，在户外运动领域，合作运营挪威品牌Helly Hansen，收购美国潮流品牌UNDEFEATED40%的股权；并投资Alexander Wang、国货美妆品牌林清轩等品牌。
此外，雅戈尔还在地产、旅游、纺织、金融、贸易等多领域涉足，总资产超千亿。
11月15日，据外媒报道雅戈尔正在与法国高端儿童品牌Bonpoint母公司EPI集团谈判，收购金额可能接近2亿欧元（约合15.3亿元人民币）。此次交易由EPI集团执行董事Valérie Hermann主导，具体细节尚未透露。
今年8月，雅戈尔集团携手天目里联合打造的上海淮海中路“HAI550”新概念综合体正式开业。这是国内首个致力于展现可持续生活方式的商业综合体，项目以“自然而谈的生活，自然而然地生活”为口号，将一种与自然相关的生活切面娓娓道来。
HAI550共有8层，商业建筑面积仅0.7万㎡。涵盖零售、展览、画廊、餐饮、手工坊、买手店及永续实验室等多元业态。这个商业新物种一经入市，在开业后的首个周末接就迎来日均3万~4万的人流量。
首次入局非标商业就让雅戈尔尝到了甜头，这或许也为如今收购银泰百货打下了铺垫。
值得一提的是，雅戈尔在全国范围内的银泰百货共铺设了近40家门店。二者的渊源可谓是极其深厚，银泰百货对于雅戈尔的战略价值自然不言而喻。
不难看出，雅戈尔的商业野心正在日益壮大。
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