在本次专场拍卖中，有一个精品上海稀缺房源标的——
该标的名为“上海市国权北路1188弄（祥生御江湾）31号101室、201室”，由浙江省绍兴市中级人民法院负责拍卖。
这是一幢豪华独栋花园别墅，商品住宅房，地上有两层，房屋建筑面积631.87平方米，第一层332.66平方米，第二层建筑面积为299.21平方米。房屋目前无占用，有钥匙。
另外它的地下还有两层，地下一层、地下二层建筑面积分别为324.53平方米、294.22平方米，房产权利人为上海元宇置业有限公司。
根据该房产《上海市商品房预售合同》中关于地下室部位的约定“附属地下室是可供专属住房使用的地下空间，其使用权属于在房屋交付时设置了专有通道的相连房屋的业主专有和使用”。
这套别墅将于2024年6月11日10时至6月12日10时公开拍卖，它的评估参考价84062646元，起拍价为6725万元，为估价8折。
参拍需缴纳保证金700万元，增价幅度为5万元。
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