◎本文作者 | 智谷国际编辑部
2026年元旦前夕，土耳其宣布对华免签。总统埃尔多安签署命令，自2026年1月2日起，持普通护照的中国公民可免签入境，以旅游或过境为目的者在任意180天内累计停留不超过90天，无需办理电子签证或缴费。
土耳其对华免签
图源：网络
此次免签被视为中国护照含金量提升的体现，也有人认为是土耳其瞄准中国游客消费力的策略。更深层看，土耳其正通过降低身份门槛吸引全球投资者，推动“先考察、后投资”的决策模式向“说走就走”转变。
与此同时，欧洲多国移民政策持续收紧，与土耳其的开放形成鲜明对比。
英法德意：老牌资本主义国家的收缩
1、英国：三大巨变
- 工作签证收紧：2025年起仅保留高薪、高技能岗位优待，普通岗位门槛大幅提升。
- 永居年限延长：2025年11月20日，英国宣布将永居基础年限从5年延长至10年，为近半个世纪以来最大调整。
- 取消“非英居籍”免税政策：自2025年4月6日起废除non-dom税收制度，未来按居住地征税，导致部分富豪外流。
2、法国：平衡人才引进与移民控制
2025年6月，法国将“Passeport Talent”升级为“Carte Talent”，整合为五类居留：高端雇员、创业投资、国际知名从业者、艺术创作者及医疗专业人员。审批转向量化标准，依据居住年限、收入水平和法语能力统一判定，实现从主观评估到客观管理的转型。
3、德国：精准筛选取代普遍开放
面对人口老龄化与技能缺口，德国强化技术移民支持，但整体流程趋严，材料要求多、审批周期长。2025年蓝卡薪资门槛提高，家庭团聚与入籍条件收紧，但仍保留机会卡通道，为符合条件者提供机会。
4、意大利：稳中求进的投资导向
意大利不接受购房移民，仅认可四类实质性投资：200万欧元国债、100万欧元慈善捐赠、50万欧元企业股权投资、25万欧元初创扶持。政策稳定，注重资本与劳动力有序流入。叠加较低税率，成为高净值人群青睐目的地。
黄金签证五国全面转向，土耳其逆势放开
1、西班牙：黄金签证正式退场
自2025年3月21日起，西班牙全面停止受理50万欧元购房换居留申请，运行12年的黄金签证落幕。目前主流路径为数字游民、非盈利及高级人才居留，需以居住、语言和收入证明融入能力。
2、希腊：唯一保留购房移民的欧盟国
经历2023-2024年两次涨价后，希腊购房移民于2025年稳定为三档：80万欧、40万欧、25万欧。通过分区调控和商改住政策，成为当前欧盟内唯一合法“买房送身份”的通道。
3、葡萄牙：入籍政策反复波动
2025年拟延长非葡语国家公民入籍年限，但宪法法院裁定相关条款违宪，5年入籍仍有效。尽管选择有限，移民局审批效率显著提升。
4、马耳他：永居门槛提高
自2025年1月起，马耳他永居成本大幅上升，一家三口至少增加5.2万欧元（约40万人民币）。同年7月正式废除“黄金护照”计划，在欧盟压力下终结高争议性投资入籍项目。
5、匈牙利：门槛低但审核严
2024年重启黄金签证，现仅保留两种方式：25万欧元基金投资或100万欧元捐赠。虽投资金额较低，但对资金来源审查极为严格。
相较之下，土耳其维持40万美元购房入籍门槛，存款、基金投资通道畅通，审批周期6-12个月，仍是全球最快入籍路径之一，也是欧盟外最具潜力的身份选择。
亚洲：审查趋严，低成本通道全面涨价
1、中国香港：收紧人才通道，放宽资本准入
高才通续签率仅54%，入境处明确表示临近到期才就业者可能不计入永居年限，“薅身份”窗口关闭。与此同时，投资入境门槛下调：住宅投资额由5000万降至3000万港元，审批期从2年缩至6个月，凸显“重资本、严人才”的政策导向。
2、新加坡：门槛提升但价值更高
EP签证起薪上调至5600新币，审批速度仍居亚洲前列，最快5个工作日。个税最高22%，无资本利得税与遗产税，EP+税号已成为高净值人士标配配置。
3、日本：低门槛时代终结
经营管理签证注册资本由500万日元升至3000万日元（6倍），并要求雇佣全职员工及3年经营经验。签证费用也将上涨5倍，释放“欢迎资金、限制个人”的明确信号。高度人才签证保持畅通，70分可3年永住，80分仅需1年。
4、东南亚：需求增长但机会收窄
马来西亚MM2H计划重构三级体系，税号申请激增或引发后续收紧；菲律宾SRRV签证年龄门槛降至40岁。区域整体趋势从“抢数量”转向“筛质量”，高端通道保持开放，准入核心在于资质而非资格。