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东北人扎堆惠州:500元租海景房,在“平替三亚”过冬

东北人扎堆惠州:500元租海景房,在“平替三亚”过冬 快刀财经
2026-01-06
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导读:在漫长冬日,过上躺平的旅居生活。

在漫长冬日,过上躺平的旅居生活。

作者:白粥
来源:深圳微时光(ID:szdays)

东北人南下过冬,惠州成“暖冬第三极”

当南方小土豆扎堆北上东北,推高机票价格时,不堪严寒的东北人正大规模南下——惠州,正与海南、云南并列,成为冬季东北人浓度最高的三大目的地之一。据惠州市文广旅体局统计,2025年1—2月,超10万名“候鸟型”旅居游客选择在惠州过冬。

清晨海边菜市场满是东北口音的大妈;幼儿园迎来插班的东北小孩;沙滩与海浪间跃动着冲浪的东北人。有人500元租下海景公寓,有人全家入住1900元的三房一厅海景房,还有家庭为六年级孩子办理休学,在惠州海景房中开展居家自学。

驱动力清晰:家乡零下20℃,而惠州仍可穿短袖;兼具山海资源、低房价、低物价,“平替三亚”的标签深入人心。

东北人不仅来消费,更带火本地商业:街头东北烧烤渐成风景,锅包肉、铁锅炖、烧卖、红肠纷纷落地。有人视惠州为“加油站”,有人当“避难所”,更多人已将其过成第二个老家——暖气一响,惠州即刻化身为东北人的“精神家园”。

到惠州过冬:海景房月租500元起

1月的惠州,风如经长春初夏阳光过滤般温润。东北雪花刷屏之际,惠州海浪早已在东北人心中翻涌。

来自长春的祎祎一家今年是第二年赴惠州过冬。前年在广西北海,去年至今定居惠州。冬天举家南迁、旅居半年,已成为他们雷打不动的入冬仪式。

目前租住1500元/月的三房一厅海景房,拉开窗帘即见海景。相比广西,惠州回南天少;朋友多在广东,选惠州也方便聚会;且地处广东中部,自驾游辐射广州澳门中山等城市更为便捷。

生活节奏明显放缓:孩子幼儿园就在楼下,接送后喝茶、海边散步、徒步、学冲浪,全家深度拥抱大海与慢生活。

大连来的碧玉首次到惠州,与朋友自驾南下。此前去过三亚、北海、苏州,对比发现:海南水清但贵,北海空气好但配套弱,惠州则物价低、食材新鲜、预制菜少。

她在惠州市区租下两房一厅,含停车与物业费,月均1800元,人均900元。因海边生活配套不如市区便利,她选择市区租房,买菜做饭更自由,并以惠州为基地,灵活自驾周边游。

图释:祎祎的惠州海景房窗景

图释:懒猫500元/月的海景,小红书@懒猫惠州旅居

懒猫原在东北工作两年,适应当地气候与饮食后,因职业调整南下。她租住朋友的海景一居室,月租500元,一次性付清一年租金6000元。

保守估算,租房+吃穿用度每月1500元足矣;外出游玩另加约300元。她常乘公交漫无目的出行,像开盲盒一样探索城市,“看到新鲜小吃就去尝,每天都有新发现”——惠州,正成为喜静人群的慢生活天堂。

候鸟的羽毛也有倒刺:旅居烦恼不容忽视

东北人南下虽获自由与温暖,但“候鸟生活”亦伴生现实挑战。

懒猫对二手烟敏感,却发现餐馆、电梯等公共场所吸烟普遍。22℃暖风中,二手烟如冰碴直击身心;公交体验同样参差:司机服务态度欠佳、分段收费规则不透明、站牌“静音模式”(无语音报站),迫使乘客提前数站反复提醒:“师傅,前边有下……”

对上有老下有小的家庭而言,就医是更大难题。祎祎一家住海边,最近的综合性医院——惠阳区惠亚医院,距离超20公里。孩子曾因发烧经历长距离辗转就医,虽最终痊愈,但就近医疗需求迫切。

据公开报道,过冬旅居群体中老年人占比较高,多患有高血压、心脑血管及呼吸道等慢性病。寒冷天气易诱发不适,而温暖湿润的广东气候,尤其临海区域,确有助舒缓症状。能否提供便捷可靠的医疗服务,已成为留住“候鸟”的关键。

租房信息混乱也是痛点。旅居者潘潘表示,社交平台房源看似丰富,实则规范化不足,可信度低,“退潮后的贝壳,看着多,能捡的没几个,还怕割手”。她呼吁加强租房市场正规化管理,推动房东入驻权威平台,提升租住安全感。

当前旅居主力多为自由职业者或弹性工作者:电商运营、音乐制作、自媒体创作等职业不受地域限制;孩子年龄较小或处于学业过渡期(如六年级休学自学),也为流动生活提供可能。但普遍共识是:这种自由具有时效性——孩子升入初中后,旅居模式将难以为继。

从“候鸟”到“筑巢”:惠州生出一片“黑土地”

对许多东北人而言,惠州已不止于季节性栖息地,更成为潜在的长期安居之所。留与走之间,教育、家庭、医疗、归属感构成现实权衡。

祎祎一家正考虑定居惠州,但孩子学籍问题成为最大障碍:“后年上小学,若回老家就读,冬季旅居便难再持续。”潘潘则选择务实路线:“一般只住一个月,否则爸爸一人在家太孤独。”短期旅居被她视为性价比最优解。

而部分东北人已悄然扎根。房产销售陈生观察到,来惠州看房、购房的东北人数量可观,且往往多地比选后最终锁定惠州;热门落脚点集中在惠城、小径湾、大亚湾等配套成熟区域。

惠州市住建局数据显示:截至2025年11月,登记在册的东北户籍购房人数达10万余人,惠州已成为东北人布局“暖冬第二居所”的重要选择。

人气催生生态:东北菜馆加速扩张,“嘎哈呢”“咋地啦”成为街巷日常;星河夜市里东北烧烤摊林立,有人第一次在惠州吃到和老家味道一致的凉皮、烧卖、铁锅炖与正宗东北早餐。

龙光城等地东北口音随处可闻;一位黑龙江烧烤店主坦言,其客户中超半数为东北老乡,“老乡多了,生意自然就好做了”。

从旅游到生活,从暂居到扎根,东北人在惠州构建起完整的社群生态与商业网络,使这座城市逐渐演化为继三亚、香格里拉之后的“东北第三个灶台”。

这座被海浪轻拍的城市,正以咸湿海风,默默保存着来自黑土地最踏实的乡愁。

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