2026年丰台区供地诚意十足，覆盖西二环至南五环，涵盖城中村改造、棚户区改造等多种类型。太平桥、万泉寺、蒲黄榆等核心地段地块，兼具“丰台豪宅新标杆”定位与“购买力考验”现实挑战。
（一）二环至三环核心地块：稀缺性突出，万泉寺起拍楼面价5.3万元/㎡
万泉寺棚改项目FT00-0613-0007地块
地处西二环与西三环之间，紧邻丽泽商务区，距5号线、10号线、14号线、16号线、大兴机场线交汇的丽泽商务区站约500米，步行可达龙湖天街，商业配套成熟。
用地面积3.84公顷，由原商业金融服务业用地调整为二类居住用地；容积率2.6、建筑控制高度80米，总建筑规模9.98万平方米；起拍总价约52.89亿元，折合楼面价5.3万元/㎡。产品定位与去化压力并存。
太平桥城中村改造项目FT00-0608-0001地块
位于西二环至西三环黄金地段，距9号线六里桥东站约600米，紧邻西城区，可承接西城改善外溢需求。用地面积3.6公顷，容积率2.4，总建筑规模8.64万平方米（含住宅7.66万㎡、养老设施0.9万㎡、社区管理用房0.08万㎡），配建养老设施契合区域老龄化特征。地段稀缺性较强，去化压力相对可控。
蒲黄榆一里、四里棚改项目0504-678地块
位于南二环至南三环“绝版地段”，北邻南护城河，步行可达天坛公园、龙潭湖公园，生态资源优越。用地面积0.98公顷，容积率2.8，总建筑规模2.03万平方米（含派出所2124平方米），规划为纯二类居住用地，体量虽小但区位价值突出。
周边教育配套为北京市第十八中学左安门分校，医疗配套为首大眼耳鼻喉医院，商业依赖蒲黄榆地铁站周边底商，适宜打造“小而精”的改善型社区，面向主城地缘性改善客群。
（二）三环至五环潜力地块：低密与刚需并存，需强化产品竞争力
丰台桥南FT00-1507-9001地块
属丰台桥南城中村改造项目，位于丰台街道，为R2二类居住用地。用地面积1.97公顷，地上建筑面积2.2万平方米，容积率1.1、限高45米，主打11层以下洋房及15层高层，定位低密改善。
距10号线泥洼站约400米、9号线丰台东大街站约500米，未来享“七轨覆盖”。周边有丰台第二小学、丰台科技园生态主题公园，临近懋源煜泽台等项目，依托棚改红利，居住氛围与配套将持续升级。
分钟寺A区102、103地块
属分钟寺新村土地一级开发项目A区，位于南三环—南四环成寿寺街道，含二类居住用地与综合性商业金融服务业用地，总建设用地约2.92公顷，总建筑规模10.97万平方米；住宅容积率2.8，以高层产品为主，紧邻三环，自驾便利；周边有新业广场。地块南侧为分钟寺“豪宅三兄弟”，城市界面仍待时间兑现。
丰台区槐新旧村改造项目NY-030（北区）地块
位于南四环—南五环间，临近地铁4号线、19号线新宫站，交通便捷；容积率2.0，总建筑规模约6.8万平方米，定位刚需及改善产品。
周边商业配套为槐房万达、大悦春风里，生态资源涵盖南苑森林湿地公园等，宜居性强；毗邻建发金茂观宸等项目，对比森与天成，该地块或在得房率、户型设计等方面具备优势，有望承接板块开发红利，丰富区域改善供给。
东铁营棚改FT00-0517-0001（7号地块）
位于丰台石榴庄街道，西三环—西四环之间，为R2二类居住用地；建设用地约2.29公顷，总建筑规模5.95万平方米，容积率2.6，适配改善型产品。
属东铁营棚改核心项目，由中铁建置业主导，总投资超212亿元，已获规划核准，前期征地公告已发布；临近南三环，未来配套将逐步完善，入市后将进一步丰富区域居住选择。
丰台站FT00-1514-0009地块
属丰台站站前城中村改造项目，位于西三环—西四环新村街道，为纯二类居住用地；建设用地1.02公顷，总建筑规模2.35万平方米，容积率2.3，低密属性突出，适配15—18层小高层产品。
距地铁10号线、16号线丰台站约500米，步行5—8分钟可达；10号线串联核心商圈，16号线衔接海淀与丽泽。周边配套成熟：商业有丽泽天地、丰科万达广场；教育涵盖首经贸附中、北京小学万年花城分校；医疗有307医院；绿地资源丰富，是三环旁通勤与配套双优之选。
岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L02地块
距建工嘉棠璟樾仅200米，面临直接产品对标压力；用地面积3.34公顷，容积率2.6，总建筑规模8.69万平方米，为纯二类居住用地；无地铁直达，自驾上四环便利；周边生活配套成熟，包括千禧商业街、北京丰台国康中西医结合医院。
若要突围，需在户型设计（如拓展阳台面积）、精装标准（如采用一线品牌家电）等方面实现突破。
南苑湿地城中村改造项目A区FT00-2302-0001地块
位于南四环，为大体量地块，用地面积6.14公顷，容积率2.06，总建筑规模12.65万平方米，规划为纯二类居住用地；距19号线新发地站直线距离约800米，南侧毗邻南苑森林湿地公园（约3平方公里），商业配套为万达广场。
适宜打造刚需及改善型户型，目标客群为丰台本地居民及南部通勤人群。