中老铁路年运货超7300万吨，东盟跨境贸易持续升温，云南 “十五五” 规划明确做强跨境与国内双向物流 ——2026新年启幕，元江中老铁路跨境物流产业园跳出传统场地租赁思维，以 “投资共建 + 联合运营” 为核心逻辑，诚邀优质企业、专业团队成为产业合伙人。我们拿出成熟项目、全链平台、政企资源，你注入专业能力与市场资源，携手激活农产跨境 + 国内双循环生态，把通道红利与产地优势，变成实实在在的共赢收益！
一、我们的核心底气：让你创业有根基，发展无顾虑
我们已备好 “项目 + 平台 + 资源” 三重保障，不用你重资产投入，只需聚焦核心专业能力，就能快速落地见效：
1. 硬核项目支撑：省重大项目之一，一期已落地运营
规模底气：总规划 945 亩，一期 128 亩已建成运营，是云南省 2025 年重大项目之一、玉溪市 “十五五” 规划重点项目之一，政企合作示范标杆；
运营实效：2025 年 1-10 月已累计验放输泰水果 4302 车次、9.14 万吨、货值 6.19 亿元，占全省公路出口泰国总量的 60%；同时承接元江及周边县域农产集散，芒果、柑橘等特色果蔬年流通量稳步增长，跨境 + 国内双货流基础扎实；
硬件就绪：海关查验区、1.32 万㎡精装综合楼（拎包入驻）、2800㎡标准化包装厂、种业加工厂已投用，北片区农产品集散中心、多温区冷链仓储规划已完成，2026 年末即将完工。
2. 全链平台资源：打通跨境 + 国内双循环关键环节
监管优势：玉溪海关已入驻，实现“家门口一站式查验通关”，跨境物流效率提升 30% 以上；针对国内贸易，提供标准化分拣、仓储、配送服务，减少农产流通损耗；
硬件配套：高标厂房、多温区冷库预留、智能分拣设备、装卸月台等产业设施齐全，共享会议室、直播间、食堂等办公配套，适配跨境与国内贸易双重需求；
数字底座：数字化系统已开发完成，涵盖海关协同、仓储物联、交易协同等功能，待硬件安装后即可联动运营，实现跨境与国内货流全程线上化、状态可视化。
3. 政企生态赋能：资源不用你愁，我们全链路对接
商会背书：云南省广东商会深度参与，链接粤港澳大湾区产业资源，助力“云品出滇 + 湾区资源入滇” 双向流通，同时对接全国商超、电商渠道资源；
政企优势：政企合作模式，可代办公司注册、发改备案、政策申报等全流程手续，享受租金减免、税收返还等省重大项目红利；
通道红利：紧邻中老铁路元江站，3 小时可达磨憨、河口等口岸，衔接中欧班列，实现 “一仓发全球”；公铁联运体系正在推进中，国内运输可快速辐射全国主要城市。
二、诚邀这样的你：专业互补，共做农产大生意
我们不需要 “纯租户”，而是寻求 “专业能力互补、长期共赢” 的产业合伙人，尤其欢迎以下四类伙伴携手：
1. 农产运营类伙伴
跨境贸易团队：熟悉东盟市场，擅长农产品跨境采购、销售，可共享园区海关查验、冷链仓储资源，一起做大“温去热回” 双循环贸易；
国内分销团队：擅长农产品全国渠道布局、商超对接、电商分销，可共享园区仓储、分拣、冷链资源，打通元江及周边县域（新平、红河、元阳等）芒果、释迦果、柑橘、香蕉、红米等农品“产地 — 全国市场” 链路；
精深加工企业：专注水果果汁、果脯、预制菜等加工，园区提供标准化厂房、预冷设施，共同完善“农产集散 - 加工 - 跨境 / 国内销售” 全链条。
2. 物流仓储类伙伴
跨境物流服务商：具备跨境运输、货代、多式联运能力，可共享园区运力池、口岸通道资源，联合开发中老铁路跨境专线；
国内冷链团队：具备农产品冷链仓储、干线运输、区域配送能力，可共享园区冷库资源与本地及周边货流渠道，降低冷链运营成本；
仓储运营团队：擅长农产品标准化仓储管理、库存调度，可合作运营园区常温 / 冷链仓，适配跨境与国内农产存储需求；
物流调度企业：具备区域运力整合、整车 / 零担调度能力，衔接园区 “公铁联运” 网络，优化国内农产配送效率。
3. 专业服务类伙伴
外贸综合服务商：擅长报关报检、单证处理、结售汇等，可入驻综合楼，共享园区跨境企业资源，提供一站式外综服务；
供应链金融机构：能提供仓单质押、订单融资等服务，依托园区数字化溯源系统，共建安全可信的金融服务生态，覆盖跨境与国内贸易场景；
跨境电商团队：专注 9610/9710 模式，可利用园区直播间、展示区，对接东盟跨境电商平台；
国内电商团队：擅长农产线上运营，可借助园区仓储、分拣配套，打造“产地直发” 电商品牌。
4. 配套支撑类伙伴
包装包材企业：提供农产品标准化包装、保鲜包材等产品，共享园区农产集散加工货流资源；
检测认证机构：提供农产质量检测、溯源认证服务，助力“元江好果” 区域品牌打造；
装卸运输团队：具备专业农产装卸、短途转运能力，承接园区内及周边县域农产集散运输需求。
三、共赢模式：你的专业 + 我的平台，一起赚钱分利
我们坚持 “园区投资建平台，伙伴专业做运营”，推出 4 大灵活合作模式，适配不同发展阶段的伙伴：
1. 分成运营：园区提供厂房、设备、场地等硬件，伙伴输出专业运营团队，营收按约定比例分成（如 1 号包装厂已落地该模式，园区出设施，合作方出运营，实现共赢）；
2. 股权共建：针对重大产业项目（如跨境物流专线、精深加工中心、国内分销网络），双方以资源或资金入股，风险共担、收益共享，深度绑定发展；
3. 定制化开发：伙伴有特殊需求，园区提供“拿地 - 立项 - 建设” 全流程服务，较自行开发节省 15% 成本及大量时间，精准匹配定制化需求；
4. 以租代售：8-10 年分期付费，期满后获得物业产权，适合长期布局的伙伴，实现 “运营赚钱 + 资产增值” 双重收益。
四、已有成果：首批伙伴已入驻，产业生态初成型
目前，园区已吸引报检服务、跨境包装、种业加工等首批伙伴入驻，运营成效逐步显现：
Ø 2 家报检公司入驻综合楼，为园区企业提供一站式报检服务；
Ø 1 号包装厂通过分成模式引入专业包装团队，已承接大量跨境及国内农产包装订单；
Ø 云南勇良种业通过以租代售模式入驻，利用园区厂房设备实现快速投产；
Ø 2025 年 8 月起，园区海关查验场地正式启动合规服务收费（含车辆进出场服务、信息采集、货场装卸等经审批项目），截至 10 月已服务查验及集散车辆 2188 辆，运营模式逐步跑通。
五、发出邀请：2026，携手共拓农产双循环
元江中老铁路跨境物流产业园，从来不是孤立的园区，而是开放的产业生态平台。我们有扎实的项目基础、丰富的政企资源、成熟的合作模式，缺的是像你一样的专业伙伴，一起把跨境红利与产地优势，转化为跨境 + 国内双循环的实际收益。
如果你是深耕农产跨境、国内分销、物流仓储的专业团队，如果你想依托中老铁路与云南产地优势拓展市场，如果你认同 “共建共享” 的共赢理念 —— 欢迎联系我们，实地考察、深入对接！
合作咨询：陈经理 19038926791（可扫码微信咨询）
项目地址：玉溪市元江哈尼族彝族傣族自治县兴华路 19 号（中老铁路元江站旁）
2026 开局正当时，农产双循环的蓝海已敞开。期待与你以伙伴之名，共筑产业高地，让每一份专业都能收获长远价值！
