出品／联商网
编辑／蔡建桢
2025年收官之际，全国苏宁广场以新年音乐会、七彩烟花秀、跨年倒数、NPC“一日店长”互动、“巅峰六小时”销售狂欢及沉浸式美陈场景等多元活动，开启2026年发展新局。
双位数增长：客流与销售同步跃升
全国苏宁广场2025年末客流与销售均实现双位数增长。徐州、无锡、福州、镇江、连云港、宿州等项目刷新历史纪录；其中福州苏宁广场12月31日单日客流达32.8万人次，创历史新高。苏宁广场通过高浓度情感连接与体验化空间构建，持续强化在流量重构时代的商业引力。
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2025年，苏宁广场立足商业地产从“流量竞争”向“价值深耕”的转型趋势，以场景创新为支点、精准营销为引擎、品牌焕新为核心、资产激活为突破，在十余城实现客流与销售双重增长，践行商业与消费者、品牌、城市共生共荣的发展路径。
01 营销破圈：全周期共振释放消费势能
春日叙事：文化共鸣提升驻留转化
三八档期，苏宁广场在全国十余城开展融合时尚、艺术与人文关怀的春日主题营销，涵盖会员积分清零、SNP时装周、花花万物美陈、女性主场四大主线。无锡“漫樱环游记”、福州600㎡原生态油菜花海、镇江苏宁广场“云游春山”等自然美学场景，显著延长顾客停留时间，提升转化效率。
青年主场：文化+科技激活Z世代
五一黄金周，徐州苏宁广场引入百年非遗IP“朱炳仁铜国博艺术回顾展”，实现高雅艺术与商业空间融合；同步落地宇树机器人、赛博机械姬NPC等硬核科技体验，吸引大量Z世代客群。福州获授“福建省智慧商圈”，镇江打造“镇好青年夜校”，滁州联动工会发放消费券——商业体升级为城市青年政策落地与活力汇聚的公共平台。
IP深耕：文商旅融合引爆夏日经济
暑期档聚焦原创IP与主题活动。无锡第九届原创音乐节历时10天，汇聚200余位音乐人，线上话题声量超1200万，四大平台直播曝光150万，暑期客流同比提升超10%。
福州城市汉堡文化节2.0升级亮相，打造5000㎡海滨风主题空间，集结全国8省28城汉堡品牌，6日累计吸引客流65万+，热卖汉堡8.3万+个，登顶微博、抖音同城热搜TOP1。
家国同庆：全域营销驱动流量聚合
国庆期间，苏宁广场以“粉丝经济”与“在地文化”双轮驱动。全国落地40余场明星/NPC见面会，徐州达美乐Pizza单日销售额破110万元，福州BONELESS全国销售登顶。
在地文化深度挖掘：徐州两汉文化主题邮局、镇江“华韵生活节”、连云港西游文化节，将城市文脉融入商业空间，增强文化认同，助力项目成为城市旅游新地标。
线上线下共振：会员运营提质增效
618与双11大促期间，苏宁广场展现强劲OMO融合能力：徐州、连云港等地直播间多次登顶全国带货榜，GMV破百万；双11徐州苏宁广场单场直播GMV达222万元，创历史新高。
2025年，苏宁广场围绕圈层深耕、权益升级、IP强化与生态联动，构建高价值用户生态，推动运营从“服务用户”向“读懂用户”升级。截至年底，会员粉丝规模突破1800万。
徐州苏宁广场全年举办主题沙龙超70场，覆盖卡地亚稀有腕表展、雅诗兰黛普拉提护肤沙龙、JU瑜伽能量场、青年浪潮电影节、华为优先品鉴会等中高端场景，服务近万名高净值会员。
同时布局运动竞技、次元粉丝、科技潮流、高净值等兴趣圈层，组织活动200余场，联动品牌300余家。福州、连云港、镇江等地深化粉丝经济，借力成毅应援、星友会等热点策划，高效激活社群价值。
02 品牌焕新：首店经济驱动业绩跃升
2025年，苏宁广场坚持“首店经济”战略，全年新开品牌超600家，有效提升业态丰富度与项目整体势能。
徐州苏宁广场全年引入85家新品牌，其中首店46家，包括拉夫劳伦、特斯拉、JU ACTIVE等国际名品与潮流品牌。达美乐江苏首店开业首日销售额达68万元，全球第一；好利来首店单日销售破101万元，全国第一。
连云港苏宁广场盒马鲜生开业当日客单价与销售额均创区域历史新高，带动广场客流同比提升152%、销售增长181%。福州苏宁广场小米汽车年销售额破亿元；镇江苏宁广场达美乐首月销售居华东区域第一，茶颜悦色首月销售超130万元。
03 战略突破：绍兴项目盘活开启2026新征程
2025年，苏宁广场实现重大战略突破——绍兴苏宁广场成功盘活，计划于2026年6月18日正式开业。绍兴苏宁希尔顿酒店已于2025年12月26日率先投入运营，以融合本地文化的高端服务，夯实综合体全面亮相基础。
作为首进浙江的核心项目，绍兴苏宁广场定位城市一站式全客群品质生活中心，总建筑面积26万平方米，规划引入超500家商铺、600余个品牌，首店比例预计达40%。目前已与阿玛尼、BOSS、蔻驰、Polo Ralph Lauren、欧米茄、浪琴、兰蔻、雅诗兰黛、华为、小米、苹果、盒马等超300家优质品牌达成合作意向，招商进度超60%。
项目全面开业后，将成为绍兴单体最大体量、业态最全、营业时段最长的品质生活中心。绍兴项目的筹备与推进，印证苏宁广场在大型综合体开发、招商与运营管理方面的成熟体系，预示2026年将迎来新一轮价值爆发。
2026年，商业地产将加速迈向“价值共生”阶段。苏宁广场将持续坚持消费者需求导向，构建“商业与城市共生、品牌与消费者共生、线上与线下共生”的全新生态。从绍兴项目的蓝图落地到全国商业体的持续精进，苏宁广场正致力于打造一个更具开放性、成长性与温度的商业生态，携手合作伙伴共赴融合共生的未来。