出海非洲
非洲正悄然掀起一场“建材热”。住宅、商业和工业项目对建材需求旺盛，市场潜力巨大，为中国企业出海提供了广阔前景。
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这一热潮背后的原因与市场格局如何？以下是关键分析：
住房紧缺叠加进口依赖 建材市场加速扩张
联合国数据显示，非洲城镇化率将从2023年的43%提升至2050年的60%，每年新增超1亿城镇人口。世界银行指出，非洲城市化年均增速达3.5%，显著高于全球平均水平。大量人口向城市集中，催生巨大住房缺口和基础设施需求，推动住宅、商业地产及交通、市政项目建设，持续拉动水泥、玻璃、瓷砖等建材的刚性需求，释放市场潜力。
同时，非洲本土制造业基础薄弱，建材产能不足，质量难以满足需求，整体进口依赖度超过60%。这为中国建材企业提供重要机遇——凭借完善的产业链和高性价比优势，可快速切入当地市场。
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随着房地产发展和政府基建推进，非洲建材需求持续增长：
- 水泥、瓷砖：广泛用于城市基建、商业地产和住宅项目
- PVC管材及给排水系统：受益于城市管网改造与农村供水建设
- 钢材及金属板材：工业厂房、桥梁和装修市场需求上升
重点市场集中在埃塞俄比亚、乌干达、加纳、科特迪瓦、莫桑比克等国。中非合作深化，中国参与建设的铁路、公路、港口等大型项目也进一步推高对高质量建材的需求。
各类建材纷纷出海 中国企业布局全面拓展
非洲建材市场热度攀升，中国企业加快海外布局。以下为水泥、瓷砖、玻璃三大领域的最新进展：
水泥
撒哈拉以南非洲正成为建材出海的“利润高地”。该地区人均水泥消费约130公斤，不足全球平均水平的四分之一，但城镇化和人口增长带来巨大基建与住房需求。例如尼日利亚住房缺口达2800万套，为水泥行业提供长期发展空间。
中材建设自2008年进入尼日利亚，已建成10条水泥熟料生产线，运维7条生产线及5座矿山，累计上缴税收近百亿奈拉，成为当地经济发展的重要力量。在赞比亚博览会上，中国建材工业园获得津巴布韦、莫桑比克等国订单，供应链正向东南非区域枢纽升级。
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尽管前景广阔，海外运营仍面临挑战。环保标准趋严、供应链脆弱、能源运输成本高、汇率波动大等问题制约发展。如丹格特因奈拉贬值导致每吨水泥EBITDA下降一半。因此，企业需强化绿色生产、优化供应链布局、控制财务风险，方能实现可持续增长。
瓷砖
中国瓷砖企业自2001年起布局海外，目前已有30多家企业在32个国家设厂或参股，涵盖马可波罗、科达、森大、旺康、新中源等知名品牌。
非洲是主要投资区域，中资陶企已在肯尼亚、坦桑尼亚、加纳、尼日利亚、埃塞俄比亚等至少16国建立生产基地。科达、广东特福国际和旺康为产能领先企业。截至2024年底，科达在非洲6国建成19条生产线，年产1.76亿㎡，同比增长17.62%，并在科特迪瓦推进新项目。
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玻璃
非洲玻璃行业随城市化和基础设施建设稳步增长，建筑、汽车和包装领域需求上升。南非、埃及、尼日利亚为主要生产国，但仍为净进口地区，依赖中国、欧洲和中东供应。
建筑玻璃、容器玻璃和汽车玻璃需求旺盛，近年投资推动产能现代化。埃及年产能超50万吨，南非约30万吨，尼日利亚产能持续扩张。能源成本、原材料供应和设备依赖仍是瓶颈。预计未来五年市场年均增速维持在4%-5%。
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中国企业在安哥拉本戈省投资5500万美元建设玻璃产业基地，占地30公顷，将打造西非首个集浮法玻璃生产与深加工于一体的综合基地，包含600吨/日浮法线及Low-E节能、钢化、夹胶、中空玻璃等多条产线。项目达产后年产值预计达1.8亿美元，产品辐射安哥拉及刚果（金）、纳米比亚等周边国家，直接创造600个岗位，间接带动2000余个就业机会，助力本地人才培养与产业升级。
海外业务利润可观 绿色转型成为制胜法宝
2025年以来，中国建材企业出海步伐加快。受国内房地产调整影响，水泥、瓷砖、玻璃等行业转向海外市场寻求增量。非洲在建工程总价值突破4500亿美元，其中能源项目占3700亿、交通基建占2800亿，为企业产能输出提供关键通道。
数据显示，多家企业海外业务毛利率明显高于国内，部分企业海外毛利贡献率已超三分之一，利润优势正驱动更多企业加速出海。
在全球低碳趋势下，绿色转型成为核心竞争力。欧盟碳边境调节机制（CBAM）等规则已成为高端市场的准入门槛。太钢集团出口欧洲的绿钢产品碳足迹较传统工艺降低75%，成功打开欧盟市场；中材节能在赞比亚打造“余热发电+光伏发电”零外购电项目，年供绿电1.1亿度，树立绿色建材落地典范。
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东非正崛起为全球建材投资新高地，坦桑尼亚与肯尼亚形成“双引擎”：
- 坦桑尼亚：“2030愿景”推动基建投资年均增速超15%，400万套住房缺口催生庞大需求，《建材本地化法案》要求公共项目60%建材本土采购，绿色建材占比达40%，政策与市场双重利好叠加。
- 肯尼亚：依托东非枢纽区位优势，工业园区提供10年所得税减免、设备进口免税等政策支持，通过蒙巴萨港辐射东非共同体4.5亿人口市场，成为建材出海理想跳板。
