近日，沙特房地产总局（REGA）宣布实施一项重要监管措施，全面整顿租赁市场秩序。
设立10天宽限期 整改违规行为
即日起，沙特REGA设立为期10天的专项宽限期，要求房东及相关机构主动纠正擅自涨租、私下加价、未注册租赁合同等不合规行为。在此期间完成整改者可免于处罚；逾期未整改的，将依法严惩。
整治背景：五大乱象突出
尽管利雅得已实行五年租金冻结政策，但监管部门在日常巡查和投诉处理中发现，市场仍存在以下问题：
- 未经批准擅自提高租金
- 通过私下协议变相加价
- 未在官方Ejar租赁平台注册或更新合同
- 规避监管机制
- 侵害租户合法权益
目前已收到数百起相关投诉，整治行动刻不容缓。
严惩措施明确 最高罚至年租金
宽限期结束后，对继续违规的行为将采取严厉处罚措施：
- 最高罚款金额相当于一年租金
- 违规房东须向租户支付额外赔偿
- 举报属实者可获得罚款金额20%的奖励
未来，REGA将联合多部门持续监控市场动态，推动沙特房地产租赁市场向公平化、规范化发展。
