想用低成本在沙特“试水”的企业，请务必提高警惕！
近日，沙特人力资源与社会发展部（MHRSD）对外籍高管工作签证（Iqama / Work Permit）的审核标准实施实质性收紧。
新政落地后，大量依赖“挂靠”或“共享办公”模式的外资企业已被系统直接拦截，无法完成高管工签申请。
“捷径”被封，工签门槛显著提升
过去几年，随着沙特“2030愿景”持续推进，众多中资企业加速布局利雅得。为降低初期成本、快速落地，不少企业选择地址挂靠等方式，优先解决管理层签证问题，待业务稳定后再推进实体化运营。
然而，这一“曲线救国”路径正被政策全面堵死。
根据最新执行要求，企业在为高管申请工作许可时，系统将强制校验以下任一条件：
- 是否已提交Balady市政商业许可（即真实办公地址）
- 是否达到规定的沙化率（Nitaqat）等级
对于刚注册、尚未设立实体办公场所的外资公司而言，此项调整构成重大挑战。
新合规路径：两条路，均需真投入
路径一：租赁实体办公室
企业须在沙特本地租赁符合市政标准的实体办公空间，并通过Balady系统审批，获取正式商业地址。
这意味着：
- 需承担持续性房租支出
- 涉及装修、验收及行政审批的时间成本
- 共享办公或虚拟地址不再具备合规效力
路径二：满足沙化率要求
若暂不具备办公场地条件，企业需先雇佣至少5名沙特籍员工，通过提升沙化率等级，证明实际运营能力。
该路径同样带来：
- 本地员工薪资支出
- 社保（GOSI）缴纳义务
- 用工管理与合规成本上升
无论选择哪条路径，企业的资金与时间成本均大幅增加。
政策导向明确：拒绝空壳，支持实体落地
此次政策收紧并非临时举措，而是沙特“2030愿景”深化阶段的必然结果。政府旨在推动外资真正实现本地化运营，创造就业，而非仅享受政策红利。
根据MHRSD最新系统规则：
- 新注册企业在申请首张高管工签时，系统将自动关联校验Balady许可或沙化率达标情况
- 仅使用共享办公地址、长期挂靠、无真实办公与本地员工的企业，审批通道已被实质性关闭
这不仅是行政门槛的提高，更是对企业成本结构的重构。
以往企业可低成本注册并派遣管理层入驻；如今，仅CEO或总经理工签一项，就必须前置投入——要么租赁办公室，要么承担5名沙特员工的用工成本。
沙特市场机遇仍在，但“草莽拓荒”时代已经结束。
企业应对建议
1. 重新评估预算模型
摒弃“零租金”“挂靠地址”等测算方式。实体办公与本地用工成本将成为长期固定支出。
2. 调整落地时间轴
不再依赖“先拿签证后补合规”。新逻辑为：先完成合规（办公场地或沙化率），再申请工签。
3. 回归商业本质
政策倒逼实体化，企业应顺势而为，扎实建设本地团队与运营体系，构建可持续的竞争优势。