最新！官方：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征增值税

住房销售增值税新政

个人将购买不足2年的住房对外销售，按3%征收率全额缴纳增值税；持有满2年（含）以上的住房对外销售，免征增值税。

施行时间及政策衔接

本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3第五条第一款同时废止。2026年1月1日前未申报缴纳的个人住房销售增值税，符合新规条件的，可按本公告执行。

来源：南方都市报