纳闽巴霍
Labuan Bajo
吉隆坡核心使馆区——优景路（U-Thant Road）上，即将交付的低密度住宅项目Impression U-Thant，仅剩7套双钥匙单位，起售价150万马币（约合人民币260万元）。
项目位于吉隆坡最安全、教育配套最成熟的高端片区：周边环绕美国、中国、日本、法国、俄罗斯、韩国、瑞士等数十家外国大使馆；步行800米可达Sayfol国际学校，1.4公里直达ISKL（吉隆坡国际学校），课程涵盖IB、IGCSE、A-Level体系，是华人家庭陪读置业首选区域 [2] 。
项目为纯住宅性质，仅9层（第4层起为住宅），总计108套单位，采用罕见的低密度规划，规避市中心高层公寓常见的人流密集、动线复杂等痛点，强调居住私密性与空间边界感 [3] 。
01 地段：黄金使馆区 = 安全 + 教育 + 圈层
优景路是吉隆坡政商精英高度聚集的标志性地段。项目所在地属于全城安全等级最高、圈层最纯粹的生活区之一，无夜市喧哗、无人流混杂，兼具稀缺性与长期保值能力 [2] 。
02 产品亮点：低密度 + 双钥匙 = 稀缺 + 投资利器
双钥匙户型设计在吉隆坡极为稀缺：一套房产含两个独立生活单元，可自住+出租，或整套分租给国际学校家庭、外籍人士，显著提升租金回报率与资产流动性 [3] 。当前剩余单位以2～3房双钥匙为主，实用面积超90㎡，配2个车位 [3] 。
03 交付优势：准现房 + 全套软装 = 拎包入住
项目已全面进入装修阶段，预计3个月内交付，属真正意义上的准现房。交付标准包含地板、橱柜、空调、灯具、卫浴洁具及厨房设备等全套软装，买家无需额外投入装修成本与时间 [4] 。对海外买家而言，大幅降低操作门槛，支持快速自住或出租变现 [4] 。
04 生活配套 & 景观：一线高尔夫球场景观
项目正对雪兰莪皇家高尔夫球场，无遮挡绿地景观稀缺珍贵。顶层（第10层）设无边际泳池、瑜伽健身区、烧烤露台、儿童水池及社区农业园等多元设施，兼顾私密性与社交功能 [5] 。底层规划便利店与餐饮业态，满足日常所需，提升租售吸引力 [5] 。
综合地段稀缺性、产品独特性、交付确定性及配套成熟度，Impression U-Thant 是当前吉隆坡市场少见的“全能型海外房产”：适合海外资产配置、国际学校陪读、第二居所或稳健投资需求 [5] 。
