英国《Financial Times》 最新报道显示，2022年迪拜在吸引外商直接投资（FDI）中再创新高，成绩斐然。迪拜共吸引了1,173个FDI项目，并在绿地FDI项目中蝉联全球第一，超过伦敦、新加坡、纽约等重要经济城市。共计47亿迪拉姆的外商直接投资流入迪拜，在全球FDI资本流入目的地中排名第七，此次数据彰显了全球投资者对于长期投资迪拜的信心。
2022年，迪拜举办了疫情开始以来最大规模的全球盛会——迪拜世博会，随后在卡塔尔世界杯期间成为中东最佳旅行目的地，无论是接踵的全球盛会，还是房价的直线上涨，我们见证着迪拜开放的营商政策和稳定的政治环境让其在后疫情时代跃升成为全球资本流入的最佳目的地。
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创纪录的成就
最值得关注的是，2022年，迪拜在吸引绿地外国直接投资项目中连续两年稳坐全球第一的位置，创纪录的在一年内吸引了 837 个绿地投资项目（排名第二的伦敦为481个），占据了4.7%的全球市场份额（2021年占2.8%，2020年占2.1%），迪拜正以过去七年间最快的增速发展。这座城市的经济和投资价值正在“狂飙”，成为全球投资者流入的主要目的地。
关键数据提炼：
• 83.6%的FDI项目是出口导向型项目，迪拜依旧是外国直接投资的地区中心。
• 29.7%的全球公司因为专业透明的监管体系而选择落户迪拜。
• 28.6%的全球公司因为完善的科技、创新和产业生态而选择落户迪拜。
• 根据《2022年中东和非洲地区绿地投资》的报告，阿联酋吸引的外资中80%流向迪拜，主要集中在软件和信息服务、业务流程外包和金融服务等领域。
2022年迪拜外商直接投资数据详解
2022年，迪拜创纪录的吸引了1,173 个FDI项目，与2021(619个) 相比，增长了 89%，近乎是 “狂飙” 。其中占比最高的是绿地FDI项目，共有837个项目（占比59%），相较去年增长6%。
其中，吸引其母公司在迪拜设立总部（Headquarters FDI projects）的FDI项目有 56个，迪拜成为中东地区甚至全球范围内吸引跨国公司总部入驻最多的城市，成功超过新加坡（53个）和伦敦（50个）等全球主要经济城市。为促进迪拜D33经济计划的实现，迪拜商会下属的迪拜国际商会还将在未来三年内持续吸引50家全球领先的跨国公司入驻迪拜。
有关科研（Research and Development FDI projects）的FDI项目数量从2020年的4个增加到2021 年的 11 个，在2022年达到 24 个，翻倍的数据增长彰显了迪拜向知识经济转型的高效执行力。
*流入项目包括，绿地FDI项目，再投资项目、并购&合资项目、新投资形式 (NFI) 和风投FDI项目，迪拜多样化的FDI项目结构，彰显了地区营商生态的活跃与开放。
投资者看好迪拜的科技生态
近年来，伴随中东各国从石油经济向多元化经济转型，中企正在加速将在中国本土的互联网商业模式和数字化解决方案带入中东，迪拜优渥的互联网基础设施和生态一直是中国科技企业关注的“风口地区”。
2022年，迪拜在吸引先进技术（AIT）项目的全球的份额增至5.5%，领先全球所有城市，排名第一，共有148个先进技术的绿地项目流入迪拜，相比去年的翻倍增长。
同时，迪拜共吸引了744个高新技术、中等技术项目，这些技术相关的项目占全年FDI总数的63%。其中，仅高新技术项目就有283个，增长翻番，占全年FDI项目的24%。这些技术型项目在一年内为迪拜创设了20,354个人才岗位，数据揭示着迪拜已成为高新技术企业和知识型人才活跃的区域中心。
*经济合作与发展组织定义中的高新技术产业为: 航空航天制造业、医药制造业、计算机与办公设备制造业和电子通信设备制造业
2023年，来自阿联酋的宇航员苏丹·奈亚迪实现了阿拉伯和穆斯林宇航员的首次太空行走，是阿联酋航空航天领域的 “里程碑” 事件。通过投资与太空相关的项目，阿联酋旨在打造自身成为中东地区的太空研究和创新中心。其中，以迪拜酋长命名的穆罕默德·本·拉希德航天中心就是阿联酋航天工业的重要参与者，这仅是迪拜在高新技术领域的投入和长期规划的其中一个例子，这座城市的远见和执行力正持续稳固着全球投资人的信心。
全球资本加速流入迪拜
2022年，约有470 亿迪拉姆 (128 亿美元) 的 FDI 资本流入迪拜，与2021年相比增长80.3% ，和FDI项目增长的速度几乎保持一致，迪拜在全球吸引FDI资本城市中位列第七。
数据显示资本最活跃的形式是并购和绿地FDI项目的引资，以及现有项目的再投资；资本最关注的行业是运输业和发电行业，其次是住宿和餐饮服务业。
2022年，尽管全球经济面临挑战，阿联酋政府仍将致力于实施经济开放政策、融入全球贸易体系，将吸引外资作为首要任务，通过放宽外资准入条件、简化签证手续等有力措施，吸引更多资金和人才。其中，迪拜稳定的政治环境、完善的基础设施和良好的营商环境是该地区得以持续吸引外资的关键因素。
从FDI数据看各赛道前五名
主要投资国
Dubai FDI Monitor显示，加拿大是迪拜FDI资本的最大投资者，占总数的41%，其次是英国（12%）和美国（11%），印度（4%）和瑞士（4%）分列第四和第五位。以上五国投资金额数占迪拜FDI总资本的72%。美国、英国和印度继续位FDI资本的主要来源国之列。
其中，美国投资迪拜项目占总FDI项目的20%，连续五年保持首位，是迪拜最主要的项目投资国。其余主要投资国分别为英国（13%）、印度（12%）、法国（5%）和瑞士（4%）。以上五国占迪拜FDI项目总数的54%。
主要投资行业
从引入FDI资本角度上，前五大行业占迪拜的FDI资本总额的76%，运输与仓储行业占据迪拜FDI资本流入总额的45%， “断层出圈”。大额并购项目直接推动了这一结果：2022年加拿大魁北克储蓄投资公司（DCPQ）向迪拜环球港务集团的杰贝阿里港、杰贝阿里自贸区和国家工业园区投资50亿美元。排名领先的其他行业包括酒店和旅游业（9%）、可再生能源行业（9%）、软件和IT服务业（8%）消费品行业（5%）。
从引入FDI项目角度上，前五大行业占迪拜FDI项目总数三分之二。2022年来自45个不同国家的企业在迪拜开设软件和IT服务业项目（21%），来自40个不同国家的企业将其企业服务业（18%）带入迪拜，食品与饮料行业（10%）、金融服务业（10%）、纺织业（6%）。
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资本看好的项目
都有什么特点？
获得投资者青睐的前五名的商业类目分别是：企业服务类首当其冲占比40%，突出了迪拜本地活跃的营商环境带来的红利，零售类占28%，营销服务类占18%，总部项目设立占5%，科研与孵化类占2%，前五大类目占迪拜FDI主要项目的 93%。
全球投资者资本入驻的前五大商业类目分别是：物流、配送和运输类，在并购活动的推动下占总资本投资的 40%；其次是建筑类11%，主要来源于迪拜的酒店行业发展；商业服务（10%）；电力占9%，归功于迪拜可再生能源项目的投入；零售占9%，主要是食品和饮料、纺织品和消费品项目。以上五类的投资额占 FDI 资本投资总额的 79%。
迪拜商会中国代表处
随着国际投资者的涌入，作为迪拜政府管辖下的机构——迪拜商会，在全球主要的经济城市皆开设其国际办公室，以进一步挖掘本地商机并促进迪拜的外商直接投资。中国作为阿联酋关注的重要市场，迪拜商会自2016年起在中国设立三间代表处（上海、深圳、香港），并长期致力于携手企业合作伙伴出海迪拜，掘金“中东”，在中国企业投资迪拜过程中搭建平台，提供信息和本地政企资源支持。
作为迪拜政府管辖下的非营利官方机构——迪拜商会将携手更多中国企业在多领域建立长期密切的合作伙伴关系，为阿联酋创造一个商业机会繁荣、经济蓬勃发展、高新科技友好的经济环境。
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在迪拜酋长的领导下，迪拜商会成立于1965年，是一家以支持和保护迪拜商业团体利益为使命的非盈利官方组织。迪拜商会中国办事处的使命之一是帮助会员企业积极参与全球市场竞争，从而进一步提升迪拜经济的国际化程度。与此同时，代表处以推广及巩固迪拜国际商业都会的优势为己任，致力为中国企业来迪投资及拓展业务提供支持。