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享悦出入境为您揭秘:“希腊移民骗局”

享悦出入境为您揭秘:“希腊移民骗局” 享悦留学移民
2019-01-16
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导读:想要长久的停留在希腊,一点儿也不难。自2013年正式开放了移民政策以后,希腊就已成为欧洲移民政策最宽松的一个

想要长久的停留在希腊,一点儿也不难。自2013年正式开放了移民政策以后,希腊就已成为欧洲移民政策最宽松的一个国家,海外投资人只需投资25万欧元用于购买房产,就可以轻松取得希腊永居身份。


但是,真有这么简单吗?会不会是一个大骗局,就等着不知情的“小白羊”傻乎乎的往坑里跳?别说,这样作“阴谋论”猜想的人,还真不少。


很多人一时就被唬住了,到底我该听谁的呢?希腊移民,真的有这么多坑吗?今天,我们就一起来一一细数下这些被提到的骗局,来“拆穿”他们的真面目。


骗局一:希腊经济低迷,买房移民就是赔本


自打2009年希腊陷入债务危机以来,直到现在都没能摆脱外界人士扣在其脑袋上的“穷”帽子。大多数人仍然还有这样一个认知:希腊国家都破产了,政府都没钱了,人民得穷成什么样,还买房移民去那儿,岂不是花钱找罪受?


希腊的经济到底好不好,不可否认,还不够好,但也千万不要以偏概全。事实上,经过多年来的不断调整和恢复,希腊经济早已经逐渐回温。最新消息,希腊议会在12月18日刚刚通过了2018年预算案。政府也表示,这将是受国际援助方紧缩条款限制下的最后一份预算案,希腊即将进入后救助时代,经济将恢复常态。




骗局二:移民希腊,根本没法入国籍




骗局三:希腊生活成本超高,永居身份不能工作,最后只能坐吃山空

不少人也说,希腊的生活成本高的简直“突破天际”,而且法律还规定拿希腊的永居身份不能工作,到时候一没收入,二买不起,就守着套房子过日子,就是坐吃山空。


还请大家千万不要被唬住。事实上,希腊的生活成本真的不高。下面我们就结合前段时间去希腊实地考察的同事带回的一线资料,来仔细看看希腊当地的真实物价。


如果是在外用餐,那么中餐是最便宜的,两菜一汤(一荤一素)一般在10-15欧元左右。其次是希腊餐,一盘海鲜面加一盘蔬菜色拉、一杯开胃酒、一块面包大概在15-25欧元。另外希腊还有很多快餐,基本上一人4欧元就可以吃的很饱。当然如果是自己买菜在家做饭,那么成本还会便宜很多。


接下来,给大家列举一些希腊当地的生活必需品价格:

蔬菜类:土豆、洋葱0.65欧元/公斤;西红柿1欧元/公斤,但比国内的大;西葫芦和小黄瓜分别是1欧元和0.5欧元/公斤。



水果类:新鲜的橙子0.5欧元/公斤;李子1.49欧元/公斤;柠檬0.5欧元/公斤;苹果0.48欧元/公斤。(希腊的所有瓜果蔬菜均为欧盟标准,且无公害、无转基因,非常健康。)


海鲜类:希腊环海,海鲜非常新鲜也很便宜。三文鱼片和鱿鱼14.8欧元/公斤;大虾19.9欧元/公斤;海鱼12.8欧元/公斤。


干果类:瓜子、核桃仁、大枣等在2.8-5.5欧元/公斤左右。


奶制品类牛奶、面包、鸡蛋、巧克力等在希腊是比较便宜的,折合人民币和在北京的价格差不多,一般价格都在0.2-1欧元左右。   



骗局四:希腊房产价格水分太大

实际上,在希腊移民刚开始的时候,因为所有人对市场非常的不了解,可能存在部分移民机构加价的行为,而且客户也很难能察觉到。希腊的房产市场现在已经透明和规范化。移民希腊客户基本都是购置新房,这些房源都是从开发商那儿统一发售的,价格都是一致的。



骗局五:希腊房产面积有猫腻
很多人认为自己听不懂希腊语,会被移民机构或开发商坑。说这些话的人可能都不懂希腊买房流程。希腊房产的地契上面会标明房产的面积,这个面积就是全部的使用面积,不存在所谓的公摊面积。而且这个数字不是随便就写上去的,而是持牌专业律师经过细致严谨的计算的,而且官方还会做最终的审核,无任何猫腻。


骗局六:中介乱收税费
希腊房产交易方面的所有税费都是有官方法案规定的,而且各种费用的计算都是通过律师来进行的,所有的买家都是统一透明的。况且能去办希腊移民的申请者都是很聪明的,不至于说什么就信什么,稍微网上查一下,就能核实。


以上,我们揭秘的是市面上议论较多的几个骗局,但希腊移民办理过程中,确实还存在很多其他需要注意的问题,如希腊房产开发商的真实性,房产价格问题,希腊入学相关细节问题等,中间或多或少也会存在一些“猫腻”,想要办理希腊移民的投资人一定要擦亮双眼,提升自己的鉴别能力。当然,也可以选择一个靠谱的移民申请机构,以上种种问题自然一劳永逸。


说到这儿,有些人要问了,我能不能自己在希腊DIY买房呢?

我的回答是,DIY并不是不可以,但享悦出入境也提醒有这个想法的投资人,如果选择自行办理购房移民,一定要先想一想,自己具不具备下面的这三个要求:一、熟悉希腊当地购房移民法律;二、熟练掌握英文,能够清晰鉴别相关法律文件;三、能够找到真正靠谱的当地华人或开发商提供真实房源。


以上,我要说的都说完了,而关于希腊移民骗局的真真假假,你心里有数了吗?


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