买房户型符合这6个条件，入住就知多舒适了，转卖二手也不怕亏

买房户型符合这6个条件，入住就知多舒适了，转卖二手也不怕亏

随着现在的房价越来越高很多朋友在买房子的时候为了减少经济上的压力就会选择一些不是那么好的房子，这些便宜的房子在户型上往往是有一些缺陷的，但是我们现在为了能够支付起放款就不得不放弃好户型。

我们作为刚需族买房子，买来的房子都是要自己居住的一住就是十几年甚至几十年，这种情况下我们第一个应该考虑的就是户型的好坏，好的户型虽然在买房的时候稍微贵了一些但是能够给我提供比较大的升值空间，如果我们选择的是特别糟糕的户型等我们不住的时候想卖出去都难还得赔一大笔钱进去。今天小编就来跟大家说说户型王的6大标准，如果我们的房子能够具有其中的两个特点也是非常不错的。

1.房子的朝向，我们都知道朝向南的房子采光效果上是比较好的，而朝向西的房子在下午的采光更好，朝向东的房子则是上午的采光比较好，但是朝向北的房子是没有阳光可以照射进来的但是夏天会比较凉快。我们不能说所有的房子都朝向哪边就特别好，因为这样家里的通风肯定是有问题的。

2.南北通透，好的户型一个重要的标准就是南北通透，这种户型的房子不论是采光还是通风都是非常好的。现在很多销售人员都会说自己的房子是南北通透的，但是南北通透的房子窗户之间是不能有任何遮挡的，没有遮挡才能形成对流这样才是真正的通透户型。

3.户型动线，我们家人在室内走动的动线相互交叉和重复的部分越少越好，客厅、餐厅、洗手间是我们的客流动向，卧室、书房使我们的居住动线，厨房、阳台是家务动线。只有这三条线交叉重复都比较少的情况下我们才能够减少相互之间的打扰。

4.全明房屋，也就是说我们家所有的房间都是能够被阳光照射和通风的。尤其是现在有一些户型的洗手间是没有窗户的这样一来是非常容易滋生细菌的。全明的房子每个房间都有窗户也能达到很好的通风效果。

5.开间进深，开间是指的我们房间的东西距离而进深是指的南北距离，真正好的户型这个比例应该在4:6，这样的房子能够做到采光、通风、温湿度都比较均衡。

6.户型方正，方正的户型中不会出现过多的走廊和拐角，更不会出现半圆的空间这样一来家里的空间利用率是非常高的。还需要注意的是厕所不能正对着门和厨房也要保持一定的距离。

以上就是户型王的6个标准，如果我们家里的房子能够占上其中的两条就已经非常不错了在未来一定有比较好的升值空间。