德国·大学城
科隆大道一期公寓项目
全球移民优质目的地——德国
经济发达，引领世界
中德关系紧密，贸易交往频繁
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W e l f a r e r e l e a s e
福 利 大 放 送
¥500
↓变↓
¥20000
意向客户预付500元定金
截止至2019年12月31日前成功签约
即可享受500元抵20000元的优惠活动
逾期将全额退款
（本活动截止到2019年11月3日）
立 返
¥50000
截止2019年11月3日
凡是签约客户立返50000元人民币
德国奇迹——北威州
欧洲文化氛围最浓郁，自然景观最丰富的地区之一
高素质的人才聚集地
国际竞争力的税收政策
欧洲最大的市场之一
世界多元化产业基地
世界著名企业聚集的联邦州
世界上规模最大的会展中心
中国企业在德国的首选投资地
科隆是德国第四大城市，人口106.7万，仅次于柏林、汉堡和慕尼黑。是莱茵地区的经济文化和历史中心，这是一座古老而优雅的城市，也是一座现代化气息极强的大都市。科隆城市内风景优美、胜迹众多，其中科隆大教堂当之无愧的成为德国最著名的景点和标志性建筑之一。
科隆位于德国西部的北威州核心地区，交通便利，距离波恩35km、杜塞尔多夫40km、多特蒙德95km、法兰克福190km。拥有德国第五大火车站，是德国西部通往荷兰、比利时、法国和瑞士的最重要的交通枢纽。
科隆大道一期公寓
项目介绍
科隆大道项目位于德国北莱茵-威斯特法伦州西南部的科隆行政区弗雷兴市中心科隆大街33号，占地约5000平米。该项目位于德国弗雷兴（Frechen）市中心文物保护单位“弗雷星老火车站”旁，拥有极好的区位优势和历史人文背景。科隆大道项目由3个主楼和2个附属楼（分为A，B，C，D，E五栋）连接，地上四层地下一层。
项目优势
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国家强：
德国是世界第四大经济体欧盟经济领头羊
福利、教育、医疗、环境、就业、创业等
均欧洲顶尖
欧盟国、申根国、欧元区
项目稳：
移民大国、法案明确
政府支持，促进经济发展及公共事业
德国房产投资稳健上升
速度快：
3个月获得德国长期居留身份，3年获得过永久居留身份。
全新公寓房产，2020年底精装交房。
性价比高：
30万欧元全家快速移民德国，同时获得全新精装公寓永久产权贵宾待遇，政府专门成立新移民办公室接待办理。
户型介绍
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公寓式户型分为两种
A1.9户型：57.38㎡
A1.6户型：62.3㎡
房产优势
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▼ 位置优越，极具投资价值：项目距离科隆市中心——科隆大教堂仅 10 公里， 车程 20 分钟；
▼ 学区房地段，出租率 100%：项目周边属于新建大学城，配套设施完善；
▼ 精装现房，德国品质：全新房产，精装交房；
▼ 别具匠心，配置优良：每套房产均配备独立车位及储藏室。
项目进展
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科隆大道项目占地面积4496㎡，建筑面积9676.30㎡，其中地上面积为7433.73㎡，地下面积为2242.57㎡，截至2019年10月，项目已完成建设举行了封顶仪式。
封顶仪式上市长致辞
如下是相关批文及证明文件：施工许可、产权分割许可、产权证明及建筑标准文件。
施工许可
产权分割许可
产权证明
建筑标准文件
政府批文
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高端定位、政府支持、德国品质、中国速度
这是一个充满生命力和活力的城市
不仅有著名的啤酒和博物馆
还有许多友好和轻松的狂欢
申请流程
1. 项目咨询、审核资质
2. 德国律所授权，赴德递交申请
3. 获得德国长期居留身份
4. 获得德国永久居留身份
申请条件
1. 主申请人全日制统招本科毕业并有学位证
2. 配偶和 18 岁以下子女均可随同
3. 有固定住所
4. 购买当地医疗及养老保险
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