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大规模救楼市将至?

大规模救楼市将至? 添味財經Tastymoney
2023-06-06
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导读:大规模救楼市将至?一今日港股突然抽高,不过午后下跌,收市报19099点,成交1024亿。早上,房地产板块迎来


大规模救楼市将至?


今日港股突然抽高,不过午后下跌,收市报19099点,成交1024亿。早上,房地产板块迎来阔别许久的狂欢日,A股及港股相关板块大涨。看到不少国内大V都呼吁政府救市,种种迹象新一轮房地产救市可能快要开始!

作者︰Benny




经济复甦不如理想

中国疫后,大市预期中国经济爆发式复甦﹐然而近期经济是否会迈入通货紧缩的话题持续。为什么呢?


出口变差 制造业不行

中国长期以来都是全球制造业的出口大国,出口业撑起了中国的经济成长。中国海关总署5月9日公布的数据显示,以美元计,4月中国出口同比增长8.5%,但是增速减缓。去年4月上海开始封城,今年的出口增长有低基数效应影响。

中美关系紧张,许多外商的制造业代工供应链已经转移到东南亚、印度、墨西哥。逆全球化造成科技产业受到严重的冲击。其中最重要的关键消费性电子方面,全世界都在去库存,中国的出口订单的成长不理想,自然就无法给出口业带来理想的成长力道。

现在有什么问题呢?


现在中国的经济到了火烧眉毛的时候,大V任泽平最近表示,是要到怎么尽快、尽最大力度救市的危急时刻了。


另外,5月中国制造业PMI下降至48.8%﹐4月的楼市成交量环比下跌4成,5月数据或者进一步下跌。很多国家都饱受通货膨胀高涨的痛苦,但中国没有这个问题,5月公布的中国居民消费价格指数(CPI)数据增长0.1%,几乎跌到负值,有进入通缩的危险。

通缩格局渐渐成形,不借外力很难打破,这是时候市场自然想起国家差不多时间要重手出击了。

史诗级救市?

中国经济要救,怎么救呢?网上出现了很多版本。不过大家有共识的是救楼市才能救得了内需市场。上面也说了4-5月楼市成交量大跌,加上经济数据不及预期,大家都没胆消费,多储蓄以被不时之需。

与此同时,房企债务困扰多时,虽然有些城市已经有政策扶持楼市,但是效果一般。这个时候政府应该要重力出击,降息降准、放寛限购及降首付等动作。


由各城市的新楼市政策迹象表明,新一轮房地产救市已经开始!就等中央出大招吧!


结语

虽新一轮房地产救市可能已经开始,目前中国的楼市跟以前不太一样,相信再次大涨爆升可能性不大。快速止跌回暖,未来会不会像新加坡一样,城市的公私营楼市分开,能照顾好居民需要,又可以解决楼市下跌的问题?


无论如何,现阶段房地产股在低洼区,最近回调下去可以留意,未来或有点惊喜。

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