关于义乌国际商贸城五区市场二楼床上用品行业剩余商位
经研究，现将义乌国际商贸城五区市场二楼床上用品行业剩余商位招商报名有关事项通告如下：
床上用品。
（一）未曾取得五区市场二楼床上用品行业商位使用权，从事床上用品行业生产销售的经营主体。
（二）已取得五区市场二楼床上用品行业商位且有增加经营面积需求的商位使用权人。
原则上该经营主体增加面积后在场内拥有不超过8个I型商位使用权或经营面积不超过120㎡。使用权人意向相邻增加商位的，视该商位位置结构情况确定。
备注：
1.2022年6月1日后曾办理退场或减少面积的经营主体，不予受理申报。
2.根据《浙江中国小商品城信用联合奖惩实施细则》，对信用积分少于50分的自然人和信用等级为E类的企业，不予招商入驻。
资料审核为主，结合实地上门复核的方式认定招商入场资格。
根据剩余商位资源和报名审核情况，每周定位一次，采用“成熟一家、引进一家”办法，具体根据申报主体的产品商标数量、注册资本、申报主体来源、Chinagoods会员开通意愿情况等进行综合评定，根据综合评定细则，同一商位根据分值从高到低进行定位，综合评定细则另行确定。
（一）商位租赁期限：采用租赁使用形式，租期为交纳商位相关费用当日起至2025年4月19日，租金一次性交纳。
（二）商位租金：
1、租金价格体系
商位年使用费：基准价×楼层系数×位置系数×商位面积计算确定。
(1)基准价：1985元/㎡•年。
(2)楼层系数：1.0。
(3)位置系数分别为：1.4、1.2、1.0、0.8。
2、经营面积在4个相连Ⅰ型商位（含）以上或相连经营面积达50㎡（含）以上的经营大户：
类别 |
区域 |
实际年使用费计算方法 |
经营大户A、AB混合 |
相关行业1-7街、南连接体经营区域 |
根据商位数量或经营面积实行阶梯式计收，分为四个阶梯。即： 一、四个I型商位或50㎡≤面积＜60㎡，按商位年使用费的55%计收； 二、第五个I型商位或60㎡≤面积＜80㎡部分，按商位年使用费的50%计收； 三、第六个I型商位或80㎡≤面积＜100㎡部分，按商位年使用费的40%计收； 四、第七个I型商位及以上或面积≥100㎡部分，按商位年使用费的30%计收。 |
经营大户B |
相关行业8-12街、北连接体经营区域 |
500元/㎡·年。 |
（三）商位管理：按《义乌国际商贸城商位转让转租管理规定》中定向招商商位实施管理，不得转让、转租。
（一）履约保证金：定向招商商位：20000元/户。
（二）物业管理费：按2.78元/㎡·月标准计收。
（三）空调费：按市场相关规定收取。
（一）时间：从2023年7月18日起的法定工作日。
每日9:00-11:00;14:00-16:00时止。
（二）地点：国际商贸城五区市场114号门一楼客户服务中心。
（一）商位使用权人
须携带本人身份证及配偶身份证、婚姻材料（结婚证或户口本）。
（二）其他申报主体
1.本人及配偶身份证、工商营业执照副本原件、婚姻材料（结婚证或户口本）。
2.申报人无法提供营业执照的，须提供店面名片、销货清单、经营场地使用协议书等相关资料（限义乌地区），公司根据实地走访复核后确定审核情况。
3.智慧管理员（APP系统）实名认证的企业或经销商，公司根据实地走访复核后确定审核情况。
0579-81060020。
（一）场内申报主体取得商位，本轮租期内原商位使用权不得放弃。
（二）新入驻主体须正常经营，不得当作仓库使用，公司通过chinagoods平台对入驻主体实行动态考核管理，考核办法另行确定。
（三）入驻主体需在定位后3个工作日内，交清入驻商位相关费用，逾期视为自动放弃，且一年内不可重新申报。
（四）公司确保新定位商位内电、宽带等基础设施完备，其余设施设备需入驻商户自行安装，新入驻商位须保证个性化装修（门楣发光字、店内亮化等），装修前须向公司提交审批，审批通过方可施工。
本通告由浙江中国小商品城集团股份有限公司国际商贸城第五分公司负责解释。
浙江中国小商品城集团股份有限公司
国际商贸城第五分公司
2023年7月17日