| 交易条件 |
租金挂牌价 |
27,500.00 元/年 |
|
| 是否有保留价 |
无 |
|
| 租金挂牌价备注 |
租期内租金不递增。 |
是否优先承租权情况 |
是 |
|
| 租金支付要求 |
须在成交后2个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所第一年成交租金*4.5%的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。 |
出租用途 |
奶茶、咖啡、面包、糕点 |
|
| 与交易相关的其他条件 |
1、履约保证金：10000元，履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
2、竞得人自第二年起租金交纳依照《房屋有偿使用协议书》直接交至出租方。
3、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《房屋有偿使用协议书》。
4、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租场地现状办理租赁物移交手续。
5、权证相关信息：无产权证。
6、是否设立居住权：否。
7、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状出租，装修费用由竞得人自行承担。
8、经营项目为奶茶、咖啡、甜点等，不得增设其他服务项目，不得转租转让，关门停业或转作他用，否则由出租方收回使用权。租赁期满后，出租方收回场地使用权并进行公开招租。
9、装修设计方案及效果图应提交出租方审批，施工须符合出租方装修要求，费用由竞得人自行承担。本轮协议期满后，装潢部分无偿归出租方所有，竞得人不得故意损坏。
10、不可动用明火，只允许采用电加热模式制作仪器，现场不允许有油烟、蒸气及其他异味。若产生重大食品安全和消防事故的，由竞得人全权负责，同时出租方将无条件收回场地使用权。
11、须取得《食品经营许可证》和《从业人员健康证》等证照方可营业，要求亮证经营。根据《国际商贸城三区辅房餐饮点管理办法》进行管理，保证所售物品的质量和卫生，发生质量问题，由竞得人全权负责。
12、租赁期内应服从市场管理，不得占道、违规经营，不掺假、使诈、哄抬物价、强买强卖，一经发现出租方将视情节给予警告处罚直至收回配套用房使用权。
13、休闲吧区域处，禁止其他广告宣传。
14、物业费按2.78元/㎡/月标准计收，空调费按1.03元/㎡/天标准根据实际开启天数计收，水电费自理。 |
| 租期 |
约3年（自2024年10月20日起至2027年9月30日止） |
| 有无免租期 |
无 |
| 承租方资格条件 |
1、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。
2、不接受联合体报名。 |
| 保证金事项 |
交纳金额(万元) |
0.60 |
交纳时间 |
意向承租方在信息发布截止日16时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
|
| 温馨提示 |
因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 |
|
| 交纳方式 |
网上银行;银行转账 |
|
| 保证金扣除条款 |
详见《特别事项约定》 |
|
点击下方“阅读原文”即可参与报名！