双子湖别墅社区一期I-956F申请已于12月4日成功获批🍾
I-956F获得移民局批准意味着美国移民局认可了双子湖项目的EB-5合规性，认定了双子湖整体项目位于乡村区域以及创造就业的计算模型。
在双子湖项目已经完成认购的投资者群体中，除了中国和印度等需要签证预留国家的人士外，还有多名来自加拿大、英国、意大利、澳大利亚、瑞典、阿根廷等国家的投资者。
I-956F表格在EB-5项目中扮演着举足轻重的角色。在投资者递交I-526E申请之前，项目的区域中心务必提交此表格。I-956F表格对于保持EB-5项目的透明度和强化问责制至关重要。该表格详述了项目的各个方面，如项目地点、预期投资金额、投资风险性质以及创造的就业机会等。
I-956F表格获得批准，意味着美国移民局（USCIS）已认可商业计划、目标就业区域（TEA）、经济报告及保密发行备忘录。
在投资者提交I-526E申请之前，项目须先向移民局递交I-956F申请。对于投资者而言，已获得I-956F批准的项目意味着移民局已对该项目进行审核和批准。因此，移民局仅需审查投资者文件，无需再次审核项目文件。
双子湖项目之所以被视为市场上颇为罕见的乡村项目，原因在于其在移民安全和财务安全方面为投资者提供了风险较低的选项。
我们来看一组数据：截止至10月底，双子湖别墅项目销售业绩瞩目，共计售出580余套，销售额更是突破3.1亿美元大关，已完成交付430套。在项目销售、盈利及交付方面，均表现出色，资金运作稳健，确保各项指标得以顺利实现。
目前，双子湖别墅项目的第一期与第二期已全面售罄，备受期待的第三期将于12月重磅亮相，优质项目不容错过！联系顾问（syhw_v）了解详情~
截至2023年10月，双子湖项目已贡献超过2615个符合EB-5标准的就业岗位，其中一期50个+二期100个名额。
满足了EB-5投资者获得永久绿卡所需的十个就业指标。
根据移民局认可的RIMS经济就业模型预测，双子湖项目将总计创造6934个就业岗位，人均创造就业将达到46个以上。
双子湖社区于2019年开始动工，部分业主已于2020年陆续入住。
截至2023年10月，项目别墅销售已实现盈利。累计售出560余套别墅，总销售额逾3.1亿美元。其中，430余套别墅已完成交付，并收到业主的尾款。
双子湖别墅项目总成本为6.623亿美元，三期EB-5资金约为8,000万美元，占项目总成本的12%左右。项目进展并不依赖EB-5资金。
双子湖别墅社区由美国25强开发商Kolter开德集团主导，该集团总项目价值高达240亿美元。在其卓越的业绩中，开德家园已成功交付超过2万套独栋别墅，其品质与设计赢得了无数奖项。开德集团凭借丰富的独栋别墅开发经验，为项目的成功奠定了坚实基础。
为确保EB-5投资者的利益，开德集团提供了三重担保：EB-5还款担保、I-526E拒签退款担保以及就业创造担保。投资者因此享有无与伦比的资金安全性，这得益于其母公司庞大的多元化资产所带来的多重保障。
2024财年职业移民签证类别配额预计为165,000张，预留签证项目可分配3,749张签证。
23财年未使用预留签证4,476个延续到24财年使用。而乡村项目占比20%，名额相对充足！
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