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IPO速递|大陆华展预备赴美上市
深耕二十载，开启国际化新篇章
2025年4月25日，四川大陆华展商业运营管理有限公司（以下简称“大陆华展”）的控股股东大陆国际集团有限公司（Dalu International Group Limited）正式在美国证券交易委员会（SEC）公开披露招股书，计划以股票代码“DLHZ”登陆纳斯达克。此次IPO拟发行150万股，发行价区间为每股4至6美元，募资规模预计达600万至900万美元。
NEWS TODAY
Dalu International Group Limited
一、20年打造成都物业管理的“金字招牌”
大陆华展成立于2004年，二十年来始终扎根成都，专注于为住宅和商业物业提供全链条服务。从最初的基础物业管理，到如今涵盖商业运营、资产租赁等多元化业务，公司凭借专业能力与本土经验，成为成都最具影响力的行业品牌之一。
▪ 核心业务稳中求进
截至2024年9月30日，公司管理物业总面积已超过67万平方米。其中，物业管理服务覆盖7个项目，面积约19.95万平方米；商业运营服务延伸至5个大型物业，总面积达45.09万平方米；2022年新增的房地产租赁业务亦快速铺开，目前转租面积约2.98万平方米。值得一提的是，大陆华展的服务版图覆盖成都多个核心地段，如春熙路、人民南路等繁华商圈，曾为多个地标项目提供运营支持，进一步巩固了其区域龙头地位。
▪ 多元化战略驱动增长
近年来，大陆华展积极拓展业务边界。除传统物业管理外，公司为商业物业业主提供招商策划、品牌孵化等增值服务，并通过租赁业务盘活存量资产。这种“物业管理+商业运营+资产运营”的立体模式，不仅提升了客户粘性，更开辟了新的盈利增长点。
二、财务数据亮眼：净利润三年翻三倍
招股书披露的财务数据直观体现了公司的成长潜力。2023至2024财年，大陆华展营收从478.52万美元增长至553.68万美元，增幅达15.7%；同期净利润更是从62.15万美元跃升至191.94万美元，同比增长209%。这一爆发式增长的背后，既得益于业务多元化带来的收入提升，也反映出公司成本控制与运营效率的优化。
值得关注的是，公司净利润率从13%提升至34.7%，远超行业平均水平。这一数据不仅彰显了管理层的高效决策能力，也为投资者传递了清晰的信心信号——大陆华展正从“规模扩张”转向“质量提升”的新阶段。
三、股权结构集中，治理稳定性凸显
大陆华展的股权架构呈现出“高度集中、家族主导”的特点。招股书显示，创始人杨大陆通过David Yang Holdings Limited持股70%，为公司实际控制人；另一股东杨祎通过Yatong Yang Holdings Limited持股10%。这种股权结构既保证了决策效率，也体现了创始团队对企业长期发展的坚定承诺。
写在后面
物业管理行业全新里程碑
对于投资者而言，大陆华展代表的不仅是物业管理行业的潜力，更是中国经济“下沉市场”与“消费升级”双重红利的缩影。未来，随着业务版图的扩大与资本效应的释放，这家扎根成都的企业或将书写更多超越地域限制的成长故事。
（本文所有数据来源于：Wind, SEC）
2025年第一季度，中概股赴美上市的势头保持强劲。根据Wind 统计，有22家中概股IPO上市。此外，6家通过SPAC方式IPO上市，3家通过DeSPAC方式合并上市；同时，2024年，中概股赴美有61家IPO上市，9家通过DeSPAC方式合并上市，1家通过转板上市。 我们发现，通过SPAC上市的企业在上市后市值规模上，远超IPO上市企业。越来越多的优质中概企业选择通过SPAC稳步上市。
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