人民币贬值，对未来房价有何影响?对资金饥渴的开发企业来说，是否会被卡住融资的“七寸”?
目前有一种说法是不动产登记对于那些人口净流出、库存高企的三四线城市，会加剧库存和房价下行的压力，而对于人口净流入大，并且有产业支撑的一二线核心城市影响会相对较小。而具体到一个城市内，处在核心地段供不应求的房产，受到的影响也会很小。
但也有人专家认为长远来看，而房价主要取决于市场的供需关系和城市楼市的健康程度。不过与此同时，手头持有多套物业的人肯定会考虑资产优化配置，尽量持有那些保值增值的房产而抛掉那些不具备增值空间的产品。
贬值分两种，快速的一步到位和钝刀割肉型。
从11,12号两天的趋势来看，有点像一步到位型，这种贬值，速度快，根本不给投资不动产的资金任何逃生的机会，只能眼睁睁的看着价值缩水。可以有效的打击不动产投机客。
但是今天竟然停止了，央行也发公告了，说是贬值结束，这下热闹了。本来市场上就了解人民币被高估，部分不喜欢冒险的资金已经开始逃离了，例如李嘉诚。但剩下的资金还是在赌央行会强撑汇率，所以暂时没有跑的打算。央行这一贬值，这部分剩下的资金也有了跑的冲动了。这不是最要命的，假设你一步到位贬值到底，剩下的这部分资金只能乖乖的持有当前的不动产，等到漫长的解套。要命的是你贬值了一下，突然说不贬了，足够了。明显不够啊，人民币对美元，人民币对外贸，明显还存在比较大的高估。这一贬值，就跟一声发令枪，剩下的资金已经完全不相信你会继续撑汇率了，所以对他们来说，跑是最好的选择，趁现在汇率还不是很低，赶紧跑，能跑多快跑多快，天知道你什么时候又来一下子。
所以，房地产中的外资和以美元为最终目的的资金最终会选择抛售，接下来会有一个比较可观的抛房潮，外汇储备也会有一个加速消耗的过程。
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