抵押贷款和信用贷款哪种更好？

抵押

贷款

优势

1.利息低，现如今大多数银行的抵押贷产品一抵年利率在3.85%～5.8%左右，如果通过普惠金服向银行申请，可以为大家争取到3.8%的年利率。

2.额度高，例如房产抵押贷款，贷额额度一般为所抵押房产估值的7成，如果是通过普惠金服向银行申请，最高可以为大家争取到房产估值9成的额度。

3.年限长，最长可以做到30年的期限。

4.贷款通过率高，因为有抵押物进行抵押，银行或者金融机构的放款风险更小，只要借款人有良好的信用与还款能力，一般情况下申请房产抵押贷款都较容易通过。

5.还款方式灵活，不仅有常见的等额本息与等额本金两种还款方式，借款人还可以选择一次性还本付息、先息后本等还款方式。

劣势

1.必须有抵押物，抵押贷款的前提是必须能提供有价值的抵押物。

2.办理手续比较复杂，抵押贷款要经过评估、办理抵押手续、公证，如果已婚还必须夫妻双方签字等等。

3.下款慢，由于抵押贷款要走的程序比较多，而且抵押过程需要等待较长时间。当然，大家也可以通过普惠金服与银行的绿色通道，加快下款速度。

优势

1.门槛低，信用贷款无需抵押，无需担保，准入门槛比较低。

2.放款速度快，信用贷款一般2-3工作日就可以放款，最快的一个工作日左右就可完成放款。

3.办理手续简便，无抵押贷款一般只需要提供个人基本资料，银行流水，个人征信报告就可以申请，材料简单。

劣势

1.额度较低，一般的信用贷款额度都不会超过50万，额度较低。

2.期限较短，贷款期限一般在48月以内，对于想通过延长贷款期限分担还款压力的朋友们不太友好。

3.利息较高，因为信用贷款是靠借款人的信用获取的贷款，银行的放贷风险较大，所以利息也相对较高。