【2020年5月25日荔湾区2宗物业租赁权竞价会】

上述各标的详情请向我公司咨询。意向竞买人请于2020年5月22日16时前将上述对应标的竞价保证金汇至我公司以下指定银行帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2020年5月22日17时前登陆国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com办理竞买注册报名手续。

展示时间：2020年5月19、20日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83809295转29、20

公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

一、标的出租需求及标的说明

上述标的按现状出租，现为闲置状态，且属历史建筑，均无产权证。

①标的用途说明：上述物业经竞价成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营仓库、食品类加工及销售。

②标的出租要求说明：经委托方确认，上述标的竞买人如是六十周岁以上人员、失信人员、与委托方单位或所属街道辖区内公有物业管理部门有合同纠纷或诉讼的不能参与竞拍。其中序号2标的竞买人须为公司或组织，注册资本为200万元以上，企业已存续超过5年。

③标的装修期免租期说明：在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修；其中序号1在租赁合同期内最后15天为装修期免交租金，序号2在租赁合同期内最后60天为装修期免交租金。

④标的租金缴纳及逾期说明：竞价成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

⑤租金递增说明：竞价成交的，上述标的第一年租金按竞价成交月租金价进行折算，租金次年起逐年递增5%。

⑥标的面积说明：此次竞价标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，竞价成交租金价款及竞价佣金均不作任何调整。

二、上述标的竞价方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。

三、上述标的收取竞价佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期竞价会资料《竞买须知》、《竞价标的特别告知及说明》。

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