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拍卖公告
受委托，我公司定于2020年5月20日10时整在国拍房网络拍卖平台（www.gdgpfang.com）对以下租赁权标的进行公开拍卖：
标的信息
标的名称：广州市白云区石井镇龙湖乡唐阁村西街4号六货场边角空地物业租赁权
用途：仅储存消防等级为丁戊类的普通货物（不含化学危险品、违禁物品）且为汽车或火车到货，由委托方提供装卸服务。
出租面积：4614.5平方米
出租年限：自合同签订之日起至2022年8月31日止
年递增率：5%
首月租金起拍价：46,145.00元
竞买保证金：100,000.00元
竞买人资格要求
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
标的展示时间及地点
展示时间:2020年5月12、13日
展示地点：标的所在地
注意：展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。
竞买登记及缴纳保证金
上述标的详情请向我公司咨询。意向竞买人请于2020年5月19日16时前将竞租保证金汇至以下帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2020年5月19日17时前在上述网站办理网络注册竞买手续。
标的需求及说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业按现状（空置）出租，本场拍卖会上无优先竞买人；租金起拍价已包含租金及综合管理服务费（其中每月租金占50%，每月综合管理服务费占50%）。
①标的用途说明：仅储存消防等级为丁戊类的普通货物（不含化学危险品、违禁物品）且为汽车或火车到货，由委托方提供装卸服务，上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途。
②标的租期及装修期免租期说明：租期自合同签订之日起至2022年8月31日止。该物业无装修免租期。该物业目前为空地，地上无建筑物。如拍卖成交的，租赁权买受人应保证取得在本合同约定的租赁场地经营的合法资质，自行办理在租赁场地经营所需的工商营业执照、环保、消防审批等各类许可审批手续，并按相关政府部门的要求办理有关证件。若因租赁权买受人没有办理使用租赁场地经营所需的合法手续及证照而导致委托方被索赔或被罚款的，租赁权买受人应负责予以赔偿。
③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金、综合管理服务费、卫生费及水电费等费用。如租赁权买受人逾期交付租金、综合管理服务费、卫生费及水电费等费用的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。装卸费用由委托方与租赁权买受人另行协商确定并签订相应的装卸合同。
④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考。该标的现场实际招租面积与拍卖会资料所列面积如有差异的，按委托方最终确认的招租面积为准，同时，租赁权买受人与委托方最终签订《租赁合同》的月租金价按以下方式计算：首月租金拍卖成交价/招租面积*实际招租面积（即最终月租金按首月拍卖成交租金价/4614.5㎡*实际招租面积）。此次拍卖标的的拍卖佣金不随最终租金和实际招租面积调整而调整。
二、上述标的拍卖方式及竞租人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞租须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。
公司联系方式及地址
公司联系方式：020-83809295转29、26
公司地址：广州市北较场横路12 号物资大厦17楼
公司网址：www.gdgpfang.com
公司传真：020-83802731
