【2020年10月10日荔湾区3宗物业租赁权竞价会】

标的出租说明

一、标的出租需求及标的说明

上述标的按现状出租，序号1-3原租赁人在本场竞价会上享有同等价位优先权。

①标的用途说明：竞价成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途。

②标的出租要求说明：经委托方确认，标的序号1竞买人需为注册资金为100万以上且已存续超过五年具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或组织；序号2-3竞买人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或组织或个人。

③标的装修期免租期说明：在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修，并给予1个月装修期免交租金。

④标的租金缴纳及逾期说明：竞价成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

⑤租金递增说明：竞价成交的，上述标的第一年租金按竞价成交月租金价进行计算，租金次年起逐年递增3%。

⑥标的面积说明：此次竞价标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，竞价成交租金价款及竞价佣金均不作任何调整。

二、上述标的竞价方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。

    三、上述标的收取竞价佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期竞价会资料《竞租须知》、《竞价标的特别告知及说明》。