【拍卖公告】云浮市新兴县北大洞永兴街商铺东起第4-5卡等15宗物业租赁权

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竞买人应是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。

1、时间：2021年5月21、24日（电话预约）

2、地点：标的所在地

3、联系电话：020-83809295转29、20

一、标的出租需求及标的说明

上述物业按现状出租，现均有原租户在经营使用,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权,其中标的序号1-5原合同租期至2021年5月31日止,标的序号6-8原合同租期至2021年6月30日止,标的序号9-10原合同租期至2021年7月31日止,标的序号11-12原合同租期至2021年8月31日止,标的序号13原合同租期至2021年9月30日止,标的序号14-15原合同租期至2021年10月31日止；拍卖成交后，办理物业与其相关的经营手续及费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险和费用由租赁权买受人自行承担。

①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途；拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。

②标的装修期免租期及递增说明：详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。

③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

二、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。