拍卖信息
受委托，我公司定于2021年12月8日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖：
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参拍信息
符合条件的竞买人请于2021年12月7日16时前将保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市越秀支行，账号：944000010002120465），并于2021年12月7日17时前办理网络竞价手续。
展拍信息
展示时间：2021年12月2、3日
展示地点：标的所在地
出租要求及说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业按现状出租，其中标的序号1-8现有原租户在经营使用,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权,标的序号1-4原合同租期至2021年12月31日止,标的序号5原合同租期至2022年2月28日止,标的序号6原合同租期至2022年3月31日止,标的序号7-8原合同租期至2022年4月30日止；标的序号9-10现为空置状态。拍卖成交后，办理物业与其相关的经营手续及费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险和费用由租赁权买受人自行承担。
①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途；拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期及递增说明：详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。
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