租赁权
拍卖公告
受委托，我公司定于2022年3月30日10时整在“国拍在线”网拍平台www.gwgponline.com对以下标的进行公开拍卖。
标的信息
标
的
标的名称：佛山市南海区大沥镇香基路黄合村路口（仓库）租赁权
出租面积：2112.05平方米
用途：仓库
租期：33个月
年递增率：3%
竞买保证金：95,817元
月租金起拍价：31,939元
参拍信息
符合条件的竞买人请于2022年3月29日16时前将保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：渤海银行广州分行营业部，账号：2052852193000178），并于2022年3月29日17时前办理网络竞价手续。
竞买人资格要求及出租要求
（一）竞买人资格要求：
竞买人须为在中华人民共和国境内注册成立的独立核算的法人或其他组织或个人。
（二）委托方物业出租要求：
应委托方要求，标的拍卖成交后，取得该物业租赁权的承租人（简称：租赁权买受人）需按委托方的要求进行经营。
1、此次拍卖标的按现状出租，现有原租赁人在经营使用,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权,原合同租期至2022年3月31日止；拍卖成交后，租赁权买受人需自行办理相关经营手续或相关政府部门备案，办理过程中产生的一切费用均由租赁权买受人负责承担；竞买人应实地查看了解房屋的现状及相关费用，并对拍卖标的房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞买人成功办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞买人自行承担。
2、标的用途及经营说明：拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途及不得擅自改变房屋结构，不得破坏和改动房屋各种现有公共配套设施（包括消防设施、吸排水设施、供电设备等），不得转租、分租。
3、标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交后，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付相关租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
4、标的装修免租期说明：上述标的无装修免租期，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修。
5、面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
6、特别说明：上述标的当前现状是三楼为瓦片、铁皮盖顶，且委托方与证载权属方不一致，证载权属方已被注销登记，如因产权、规划用途等问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险责任和费用由租赁权买受人自行承担，委托方和拍卖人不承担任何责任。
展示信息
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83872261转29、82
公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址：https://www.gwgponline.com
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