【竞价公告】广州市荔湾区梯云东路27号之二首层物业租赁权

一、标的出租需求及标的说明：

上述标的按现状出租，现为空置状态。

①标的用途说明：竞价成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，不得从事经营餐饮、明火煮食及食品销售相关行业。

② 标的装修期免租期说明：上述标的竞价成交后，委托方给予租赁权买受人3个月装修免租期（租赁合同首月、次月及最后1个月）；在装修前，租任权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修。

③ 标的租金缴纳及逾期说明：竞价成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金，并缴纳3个月租金作为押金（租赁押金计价方式：首月租金成交价×3个月）。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④ 标的面积说明：此次竞价标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，竞价成交租金价款及竞价佣金均不作任何调整。

二、竞买人资格要求

经委托方确认，①需提供营业执照且注册成立十年以上，其中经营范围为房地产中介的不给予报名；②凡与委托方有纠纷、拖欠租金或被有关征信机构列入失信名单的单位和个人不给予报名。

三、上述标的收取竞价佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期竞价会资料《竞租须知》、《竞价标的特别告知及说明》。