人行公布，為進一步支持合理住房消費，促進房地產市場平穩健康發展，按照國務院有關部署，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25%，各地可向下浮動5%。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。對於實施「限購」措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。
這項刺激措施與政府去庫存的策略一致，因此對市場而言沒有太大驚喜。這件事的重點是下調首付後將帶來何種轉變，我們認為中國房地產市場正等待一個較大型的刺激政策以轉變整個市場局勢。我們維持中海外(688)及華潤置地(1109)作為行業首選。
更多資訊
歡迎垂詢方達金融集團！
