家族企业皇冠并购公司(Crown Acquisitions)在纽约市华人密集的皇后区法拉盛(Flushing)，签下99年10亿美元的租赁合同，租下现在梅西百货的所在大楼。
皇冠并购公司作为纽约市的大型房地产公司之一，是在上周与房产公司“Benider Co.”签下这份长期租赁合同的。皇冠并购公司董事长切拉(Isaac Chera)表示，大楼位于罗斯福大道，面积约为25万平方呎。
....大楼位于地铁站出口，是法拉盛的中心黄金地带，近年来这里吸引了很多的居住和商业房地产商。
切拉表示，公司签下的是一份长期合同，他指出梅西之前的合约很快就会过期，但他没有明确指出具体还有几年过期。
切拉相信，在不久的将来这里的租金将比梅西百货支付的要高，因为这栋大楼的地理位置很好，位于法拉盛的黄金地带。
梅西百货的发言人指出，公司并没有关闭该百货的打算。但是梅西百货的压力是确实存在的，由于节日销售下滑，公司已经宣布要关闭36家店，裁员4000人，部分员工将被重新派遣，但是法拉盛店并未在关闭的名单之列。
布碌仑商业房地产服务公司“CPEX Real Estate LLC”合伙人金恩(Tim King)表示，皇冠并购公司的大手笔很有可能改变当地的房地产格局。
切拉表示，关于此处房产的未来还没有决定，但是金恩所说并不让人感到意外，如果皇冠并购公司与梅西达成协议发展该处房产，将会带来更多的租户，让顾客数量翻三倍或四倍。
金恩表示，这笔生意就像仍石子进池塘一样，会产生涟漪效应，对罗斯福大道上上下下的商家和租户都会产生影响。
法拉盛的版图一直都在改变，很多混合功能的房地产项目为人们提供数百间出租公寓和豪华公寓，同时还配备大面积的商用场所。
SCG零售公司负责法拉盛多个房产项目的市场工作，该公司经纪人贝利(Geoffrey Bailey)表示，法拉盛有很多富有的年轻人，这里很多公寓每平方呎的售价在1200美元到1300美元。
梅西所在建筑占地6万5000平方呎，切拉表示，很难在中心区找到面积如此之大又充满商机的房产。
人口众多城市地带的面积和规模同时是吸引“Blackstone Group LP fund”公司在2015年夏天，花4亿1000万美元投资面积68万平方呎天景购物中心(SkyView Center)的原因。该购物中心基于豪华居住房产项目吸引了很多大型商家诸如目标超市、“Nordstrom Rack”、耐克和“Uniqlo”等。
皇冠并购公司为家族企业，现在已经发展到第三代，最先起家于儿童用品公司，之后发展成为了大型房地产公司，产业位于曼哈坦和布碌仑。经纪人表示，该公司利用专长做出了很多专业和成功的投资。
切拉表示，公司已经对法拉盛项目观望和研究了一段时间，此次签约满足了公司在城市地带投资发展的愿望。
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