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川普离我太远,眼前买房才是重点,纽约十月各地房屋市场回顾。

川普离我太远,眼前买房才是重点,纽约十月各地房屋市场回顾。 骏城国际
2016-11-15
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导读:随着市场上房屋租赁数量的扩大,曼哈顿的平均租金价格保持名义上的增长。川普上台,房价会不会持续走高?


随着市场上房屋租赁数量的扩大,曼哈顿的平均租金价格保持名义上的增长。同比上个月的价格滑落,平均租金价格小幅走高,约为0.3% ,上升至$3400。平均销售价格同比同期上涨了3.1个百分比,至$4223。每个连续的价格段便显出较低的价格增长率。豪华住宅的平均销售价格同比同期下降至$7792, 约为10.9个百分比;这也是4年内最大的价格下降幅度

下图为DouglasElliman的统计数据。





布鲁克林地区的房屋租赁市场整体呈现出一种,库存增多、特许经营、以及名义上租赁价格下降。在过去的4个月里,租金中间价格第三次下跌;从$2875下降了0.3个百分比。平均租金价格同样也下降了1.6%,至$3139。而房屋库存同比去年同期上涨了26.2个百分比,至$2564

下图为DouglasElliman统计的有关数据。





皇后区西北地区的租金价格趋势指标比上年同期有所上升,如Long Island CitySunnyside,和Woodside。其中间租金价格上涨至$2900,约为12.9%;且平均租金价格增长了1.6%,至$2986

下图为DouglasElliman统计的相关数据图。





▏文: Yuchen

编:Janice

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